2024年建筑行業(yè)施工合同管理指導(dǎo)意見

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)施工合同管理指導(dǎo)意見本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4施工項目第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算第三條施工期限及進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計劃3.3延期及違約責(zé)任第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭議處理第五條材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及驗收5.2設(shè)備安裝及調(diào)試5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保規(guī)定及措施第七條變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費用及責(zé)任第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額計算8.3違約金支付第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對措施第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點本合同所述施工地點為：（施工地點詳細(xì)地址）。1.4施工項目本合同所述施工項目為：（施工項目名稱），包括但不限于：（具體施工內(nèi)容列表）。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額本合同的合同金額為：（人民幣大寫金額）。2.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。2.3進(jìn)度付款雙方約定，合同價款的支付分為：（具體支付節(jié)點數(shù)量）個支付節(jié)點，每個支付節(jié)點的支付比例為：（比例百分比）。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的計價方式，向甲方提交工程結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后：（時間限制）內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后一次性支付剩余合同價款。第三條施工期限及進(jìn)度3.1施工期限本工程的施工期限為：（具體開工日期）至：（具體竣工日期）。3.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度計劃進(jìn)行監(jiān)督。3.3延期及違約責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，雙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量驗收。4.3質(zhì)量爭議處理如雙方在工程質(zhì)量驗收過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第五條材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及驗收乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，向甲方提供合格的材料。甲方應(yīng)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收。5.2設(shè)備安裝及調(diào)試乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運行。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備合格證明。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。6.2安全事故處理如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3環(huán)保規(guī)定及措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的：（百分比）。8.2賠償金額計算因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。8.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起：（時間限制）內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交（仲裁委員會名稱）進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理尚未履行完畢的義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密信息自雙方一次接觸之日起：（時間限制）內(nèi)保持保密。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸（知識產(chǎn)權(quán)歸屬方）所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)積極采取措施，保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)共同探討應(yīng)對不可抗力事件的措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。14.3合同廢止條件雙方同意，如合同履行完畢，本合同自動廢止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、融資方等。1.2第三方介入，是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）第三方與甲乙方之間存在合法的權(quán)益關(guān)系；（2）第三方參與合同履行有利于合同目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）甲乙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序第三方擬介入本合同，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。甲乙方應(yīng)在收到申請后：（時間限制）內(nèi)答復(fù)第三方。如甲乙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)；（2）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；（3）按照約定獲得合同履行所產(chǎn)生的收益；（4）要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定履行合同義務(wù)；（2）保密合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（4）協(xié)助甲乙方處理合同履行過程中的爭議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：（金額）。4.2第三方對其他第三方的責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致其他第三方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：（金額）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同介入，獲得的權(quán)益歸第三方所有。甲乙方不享有第三方介入產(chǎn)生的收益。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)本合同介入，產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止的程序第三方擬終止介入，應(yīng)向甲乙方提出書面申請。甲乙方應(yīng)在收到申請后：（時間限制）內(nèi)答復(fù)第三方。如甲乙方同意第三方終止介入，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)益處理等事項。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方與其他第三方的爭議解決第三方與其他第三方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入對本合同其他條款的影響本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如本合同其他條款與第三方介入存在沖突，以第三方介入的約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明附件二：施工地點地理位置圖附件三：施工項目詳細(xì)說明附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：施工進(jìn)度計劃表附件七：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件八：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件九：合同價款支付節(jié)點及比例說明附件十：違約金計算方式說明附件十一：爭議解決方式說明附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成施工任務(wù)；2.施工質(zhì)量不符合合同約定；3.未按約定支付合同價款；4.違反保密協(xié)議泄露對方商業(yè)秘密；5.違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；6.未能履行合同約定的安全生產(chǎn)及環(huán)保義務(wù)；7.第三方介入違反本合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行賠償；2.因違約行為導(dǎo)致的損失，按照實際損失金額進(jìn)行賠償；3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起：（時間限制）內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。示例說明：如乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式向乙方追討違約金。具體違約金計算方式在附件十中有詳細(xì)說明。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：指除甲乙方之外