2024年建筑行業(yè)施工合同管理指導(dǎo)意見(jiàn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)施工合同管理指導(dǎo)意見(jiàn)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工項(xiàng)目第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算第三條施工期限及進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3延期及違約責(zé)任第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第五條材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.2設(shè)備安裝及調(diào)試5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保規(guī)定及措施第七條變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及責(zé)任第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算8.3違約金支付第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)本合同所述施工地點(diǎn)為：（施工地點(diǎn)詳細(xì)地址）。1.4施工項(xiàng)目本合同所述施工項(xiàng)目為：（施工項(xiàng)目名稱），包括但不限于：（具體施工內(nèi)容列表）。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額本合同的合同金額為：（人民幣大寫金額）。2.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。2.3進(jìn)度付款雙方約定，合同價(jià)款的支付分為：（具體支付節(jié)點(diǎn)數(shù)量）個(gè)支付節(jié)點(diǎn)，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的支付比例為：（比例百分比）。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后：（時(shí)間限制）內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后一次性支付剩余合同價(jià)款。第三條施工期限及進(jìn)度3.1施工期限本工程的施工期限為：（具體開(kāi)工日期）至：（具體竣工日期）。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督。3.3延期及違約責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，雙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如雙方在工程質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，向甲方提供合格的材料。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.2設(shè)備安裝及調(diào)試乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備合格證明。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。6.2安全事故處理如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3環(huán)保規(guī)定及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的：（百分比）。8.2賠償金額計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。8.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起：（時(shí)間限制）內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理尚未履行完畢的義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密信息自雙方一次接觸之日起：（時(shí)間限制）內(nèi)保持保密。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸（知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方）所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)積極采取措施，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)共同探討應(yīng)對(duì)不可抗力事件的措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。14.3合同廢止條件雙方同意，如合同履行完畢，本合同自動(dòng)廢止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方等。1.2第三方介入，是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）第三方與甲乙方之間存在合法的權(quán)益關(guān)系；（2）第三方參與合同履行有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序第三方擬介入本合同，應(yīng)向甲乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后：（時(shí)間限制）內(nèi)答復(fù)第三方。如甲乙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案；（3）按照約定獲得合同履行所產(chǎn)生的收益；（4）要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定履行合同義務(wù)；（2）保密合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（4）協(xié)助甲乙方處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：（金額）。4.2第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致其他第三方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：（金額）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同介入，獲得的權(quán)益歸第三方所有。甲乙方不享有第三方介入產(chǎn)生的收益。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)本合同介入，產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止的程序第三方擬終止介入，應(yīng)向甲乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后：（時(shí)間限制）內(nèi)答復(fù)第三方。如甲乙方同意第三方終止介入，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)益處理等事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2第三方與其他第三方的爭(zhēng)議解決第三方與其他第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如本合同其他條款與第三方介入存在沖突，以第三方介入的約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明附件二：施工地點(diǎn)地理位置圖附件三：施工項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件七：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件八：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件九：合同價(jià)款支付節(jié)點(diǎn)及比例說(shuō)明附件十：違約金計(jì)算方式說(shuō)明附件十一：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)；2.施工質(zhì)量不符合合同約定；3.未按約定支付合同價(jià)款；4.違反保密協(xié)議泄露對(duì)方商業(yè)秘密；5.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；6.未能履行合同約定的安全生產(chǎn)及環(huán)保義務(wù)；7.第三方介入違反本合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償；2.因違約行為導(dǎo)致的損失，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起：（時(shí)間限制）內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。具體違約金計(jì)算方式在附件十中有詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指除甲乙方之外