門市定金合同范本

門市定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：固定電話______，移動(dòng)電話______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：固定電話______，移動(dòng)電話______

合同簡介：

甲方是一家專注于銷售/出租/委托業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的市場資源和客戶基礎(chǔ)。乙方作為一家專業(yè)的銷售/承租/服務(wù)提供方，具備優(yōu)秀的業(yè)務(wù)能力和良好的市場口碑。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，為了實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就以下事項(xiàng)達(dá)成合作：

（一）甲方同意將位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣的門市（以下簡稱“該門市”）出租/出售/委托給乙方。

（二）乙方愿意承租/購買/接受委托，負(fù)責(zé)該門市的經(jīng)營管理/銷售業(yè)務(wù)。

（三）為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方同意按照本合同約定支付定金，并按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

（四）雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的企業(yè)背景、業(yè)務(wù)能力、信用狀況等，確認(rèn)具備履行本合同的能力。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)的約定，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就甲方所擁有的門市進(jìn)行出租/出售/委托經(jīng)營的權(quán)益與義務(wù)，具體內(nèi)容如下：

1.甲方同意將該門市出租/出售/委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)該門市的經(jīng)營管理/銷售業(yè)務(wù)。

2.乙方在合同有效期內(nèi)享有該門市的經(jīng)營權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。

3.雙方通過本合同約定，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.該門市：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣的門市。

2.定金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的一定金額，用以確保乙方履行合同義務(wù)。

3.合同有效期：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，自合同簽訂之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金。

2.甲方應(yīng)確保該門市的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，并對乙方進(jìn)行必要的告知。

3.甲方應(yīng)保證乙方在合同有效期內(nèi)，享有該門市的正常使用權(quán)，不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

4.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得該門市的經(jīng)營管理權(quán)/購買權(quán)/接受委托權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付定金，并按照約定履行合同義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合法合規(guī)地經(jīng)營該門市，確保經(jīng)營過程中的安全與質(zhì)量，承擔(dān)因經(jīng)營不善產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付該門市的租金/購買款/服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對門市進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前征得甲方同意，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。

6.乙方在合同終止或解除時(shí)，應(yīng)將門市恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將該門市出租/出售給乙方，價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付定金：

a)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

b)剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）應(yīng)在合同履行過程中按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金及款項(xiàng)，甲方在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)收據(jù)。

4.若乙方未按照約定時(shí)間支付定金及款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金；

b)合同履行過程中，按照約定時(shí)間支付租金/購買款；

c)合同終止或解除時(shí)，按照約定辦理交接手續(xù)。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間支付定金及款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的______%。

3.甲方未按約定提供門市或干涉乙方合法經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。

4.若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)確保在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，并盡量減少損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

7.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月；

c)對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的