海域租賃合同范本

海域租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX海域資源開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX海洋科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX海域的海域使用權(quán)，具備合法出租條件；乙方為專業(yè)從事海洋科技開發(fā)的企業(yè)，擬租賃甲方海域進(jìn)行海洋資源開發(fā)利用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方海域事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將所擁有的海域使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租該海域，并按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。

二、本合同項下的海域租賃期為XX年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、乙方租賃海域用途為：海洋科技開發(fā)、海洋資源利用等合法業(yè)務(wù)。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保本合同的簽訂和履行符合國家法律法規(guī)要求。

五、雙方本著誠實信用原則，共同遵守本合同約定，確保合同的順利履行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方名稱：XX海域資源開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”。

1.2甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

1.3甲方法定代表人：張三。

1.4甲方聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1乙方名稱：XX海洋科技有限公司，以下簡稱“乙方”。

2.2乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.3乙方法定代表人：李四。

2.4乙方聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX。

合同簽訂背景及前提條件：

甲乙雙方在充分了解對方資質(zhì)、信譽、業(yè)務(wù)需求等方面的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作共識：

3.1甲方具備出租海域的合法使用權(quán)，并承諾在租賃期間提供符合乙方需求的海域資源。

3.2乙方具備從事海洋科技開發(fā)的專業(yè)能力，且承諾按照本合同約定用途使用海域，確保海域資源的合理利用。

3.3雙方簽訂本合同，旨在實現(xiàn)資源互補、共同發(fā)展，促進(jìn)海洋經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

本合同經(jīng)雙方簽署后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的海域使用權(quán)出租給乙方，乙方承租海域進(jìn)行海洋科技開發(fā)、海洋資源利用等業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方提供符合乙方需求的海域資源，確保乙方在租賃期間正常開展業(yè)務(wù)；

1.2乙方在租賃海域內(nèi)進(jìn)行海洋科技開發(fā)、資源利用等活動，并按照本合同約定支付租金；

1.3雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保海域資源的合法、合理利用。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可執(zhí)行性，對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

2.1海域使用權(quán)：指甲方依法取得并可用于出租的海域使用權(quán)；

2.2租賃期：指本合同約定的海域租賃期限，自合同簽訂之日起計算；

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃海域的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，為乙方提供海域使用權(quán)證明，確保乙方在租賃期間正常使用海域；

1.3甲方負(fù)責(zé)海域的基本維護(hù)，保證海域在租賃期間符合乙方業(yè)務(wù)需求；

1.4甲方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同條款；

1.5甲方應(yīng)配合乙方辦理海域使用相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的協(xié)助。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用海域，進(jìn)行海洋科技開發(fā)、資源利用等活動；

2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用海域，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方；

2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金；

2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保海域資源的合法、合理利用；

2.5乙方負(fù)責(zé)租賃海域的日常維護(hù)和管理，保證海域使用安全；

2.6租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將海域恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)；

2.7乙方在租賃期內(nèi)如需對海域進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方租賃甲方海域的租金為每年人民幣XX萬元整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按照租賃期間的市場價格調(diào)整，具體調(diào)整幅度和方式由雙方協(xié)商確定。

4.2支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)滯納金。

4.4甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同簽訂之日起計算。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

5.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起一個月內(nèi)，向甲方支付首年租金；

5.2.2每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的租金；

5.2.3合同到期或提前解除時，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將海域恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定提供海域使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

6.1.2甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時間、金額支付租金，應(yīng)自逾期之日起按照日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金；

6.2.2乙方擅自改變海域用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.2.3乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致海域使用權(quán)受到限制或剝奪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.2.4合同到期或解除時，乙方未按照約定恢復(fù)海域原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用，并向甲方支付違約金。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

7.2責(zé)任免除條件：

7.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

7.2.2受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任；

7.2.3受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)合同履行，如不能恢復(fù)，應(yīng)與對方協(xié)商解決；

7.2.4雙方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，應(yīng)積極采取措施，減少損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

8.4爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

8.5爭議解決的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

本合同爭議解決條款的約定，不損害雙方依法享有的其他權(quán)利。雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對方。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

9.3.1對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

9.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致意見；

9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，結(jié)清費用。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

10.2本合同附件包括