2024年建設項目的土建工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設項目的土建工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及進度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗收第五條工程進度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點5.3進度調(diào)整第六條材料和設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備驗收第七條施工安全7.1安全標準7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護8.2技術(shù)秘密保密第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的義務履行第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、變更和解除14.4合同爭議的解決14.5合同的終止和解除14.6附件：合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：____________1.1.2單位地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承包方1.2.1單位名稱：____________1.2.2單位地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同價格3.1合同總價：____________元（大寫：____________________________元整）3.2價格調(diào)整機制：雙方約定，合同總價在合同簽訂后，如遇市場行情變化，可按____________%的比例進行調(diào)整。3.3付款方式及進度：3.3.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同總價____%的預付款，即￥____________元（大寫：____________________________元整）。3.3.2進度付款：按照工程進度，每完成一個階段的工程，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，支付該階段工程總價____%的款項，即￥____________元（大寫：____________________________元整）。3.3.3竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，支付至合同總價____%的款項，即￥____________元（大寫：____________________________元整）。3.3.4質(zhì)量保證金：合同總價____%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，發(fā)包方向承包方支付該質(zhì)量保證金。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求，具體質(zhì)量標準詳見附件一《工程質(zhì)量標準》。4.2質(zhì)量控制措施：承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。具體措施詳見附件二《質(zhì)量控制措施》。4.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗收，承包方應按照約定時間提供驗收所需資料，并配合驗收工作。驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求整改，并承擔相應費用。第五條工程進度5.1施工周期：工程計劃開工日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日，總工期為____天。5.2關(guān)鍵節(jié)點：雙方約定工程進度關(guān)鍵節(jié)點如下：5.2.1工程開工：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；5.2.2工程進度報告：每月底前提交上個月工程進度報告；5.2.3工程竣工：____年__月__日前；5.2.4工程驗收：工程竣工后____個工作日內(nèi)。5.3進度調(diào)整：如因特殊情況導致工程進度需要調(diào)整時，雙方應協(xié)商確定新的工程進度計劃，并簽訂進度調(diào)整協(xié)議。第六條材料和設備6.1材料供應：承包方負責采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。具體材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件三《材料清單》。6.2設備供應：承包方負責采購工程所需的設備，并保證設備質(zhì)量、性能符合工程要求。具體設備品牌、型號、數(shù)量等詳見附件四《設備清單》。6.3材料和設備驗收：材料和設備到達施工現(xiàn)場后，由發(fā)包方和承包方共同進行驗收，驗收合格后方可使用。驗收不合格的，承包方應負責更換或整改。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護：發(fā)包方和承包方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護彼此的知識產(chǎn)權(quán)。工程設計、技術(shù)成果、專利等成果歸發(fā)包方所有，承包方不得侵犯發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2技術(shù)秘密保密：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未能按照約定時間支付預付款、進度款或竣工款的，應按照逾期支付金額的____%支付違約金。如發(fā)包方未能按照約定時間提供工程場地、施工圖紙等導致工程延期，應承擔相應的違約責任。9.2承包方違約：承包方未能按照約定時間完成工程、未能達到工程質(zhì)量標準、未能按照約定提供材料和設備等，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式詳見附件五《違約金計算方式》。9.3違約賠償：違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地。10.3仲裁費用：仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。11.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。11.3變更和解除的程序：合同變更或解除應由雙方簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批機關(guān)備案。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完成后，合同即終止。12.2終止后的義務履行：合同終止后，承包方應按照發(fā)包方的要求完成工程掃尾工作，并承擔相應費用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等，應予以嚴格保密。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄密責任：如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應按照法律規(guī)定和合同約定進行。14.4合同爭議的解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同的終止和解除：合同履行完成后，合同即終止。合同終止后，承包方應按照發(fā)包方的要求完成工程掃尾工作，并承擔相應費用。14.6附件：合同附件及補充協(xié)議，為本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與工程項目的實施或履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對其在工程項目的實施或履行過程中所承擔的工作負責。第三方的工作質(zhì)量、安全、進度等應符合合同要求和相關(guān)規(guī)定。2.第三方選擇及介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應選擇具備相應資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽的第三方進行合作。2.2介入程序：第三方介入工程項目的實施或履行，應經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的各項工作內(nèi)容和要求。3.第三方責權(quán)利的劃分3.1責任劃分：第三方應對其在工程項目的實施或履行過程中產(chǎn)生的損害承擔責任。如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，由第三方承擔相應責任。3.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，獲取其工作范圍內(nèi)應得的報酬和服務條件。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，明確第三方在承擔工作過程中應承擔的責任范圍和限額。責任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責任限制條件等。4.2第三方責任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，甲乙雙方認為需要調(diào)整第三方的責任限額，應簽訂書面協(xié)議進行修改。5.第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責，或其工作質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，視為違約。5.2違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向第三方追責或提起訴訟。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應按照乙方的要求和技術(shù)標準完成工作，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。7.第三方介入對甲乙方的影響7.1甲乙方應確保第三方的選擇和介入不會對工程項目的實施和履行產(chǎn)生不利影響。7.2甲乙方應監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面符合合同要求。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，對合同進行變更。8.2變更程序：合同變更應遵循雙方協(xié)商、書面確認的原則，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的合同解除9.1合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：合同解除應遵循雙方協(xié)商、書面確認的原則，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：如甲乙雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地。10.3仲裁費用：仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程質(zhì)量的各項標準和要求，包括但不限于材料驗收標準、施工工藝標準、安全防護標準等。甲乙雙方應嚴格按照這些標準進行工程質(zhì)量的控制和驗收。附件二：《質(zhì)量控制措施》詳細要求和說明：本附件詳細描述了承包方應采取的質(zhì)量控制措施，包括但不限于質(zhì)量管理體系的建立、質(zhì)量計劃的制定、質(zhì)量檢查和驗收的程序等。承包方應根據(jù)這些措施確保工程質(zhì)量。附件三：《材料清單》詳細要求和說明：本附件列出了工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。甲乙雙方應根據(jù)這份清單進行材料的采購、供應和驗收。附件四：《設備清單》詳細要求和說明：本附件列出了工程所需的所有的設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。甲乙雙方應根據(jù)這份清單進行設備的采購、供應和驗收。附件五：《違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件詳細描述了違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例、計算時間等。甲乙雙方應根據(jù)此附件約定的方式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定的時間完成工程或提供材料、設備；2.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準；3.未能按照約定的方式進行施工或提供服務；4.未能按照約定的時間支付款項；5.違反保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；6.違反法律法規(guī)和合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金：按照附件五《違約金計算方式》的約定，計算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失，計算損害賠償金額；3.延長工期：按照合同約定的工期，計算應延長的工期；4.質(zhì)量整改：違約方應承擔工程質(zhì)量整改的所有費用；5.法律后果：違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的所有法律后果。示例說明：如果承包方未能按照約定的時間完成工程，按照附件五的計算方式，違約方應支付違約金。如果因違約行為導致工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，違約方應承擔工程質(zhì)量整改的所有費用，并且可能面臨延長工期、損害賠償?shù)蓉熑?。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務。4.質(zhì)量控制：指對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。5.工期：指工程從開工到竣工的時間周期。6.保密義務：指合同一方對合同另一方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密承擔保密的責任。7