2024年房產中介保密協(xié)議標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產中介保密協(xié)議標準版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房產中介1.2保密信息1.3保密期限第二條保密信息的范圍2.1客戶信息2.2交易信息2.3內部管理信息第三條保密信息的處理3.1不得泄露3.2不得復制3.3不得傳播第四條保密期限4.1起始時間4.2終止時間第五條保密義務的例外5.1法律要求5.2法院命令5.3合法授權第六條違約責任6.1違約行為6.2違約后果第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件第九條合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內容第十條權利與義務的轉讓10.1權利轉讓10.2義務轉讓第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除后果第十二條一般條款12.1適用法律12.2爭議解決12.3完整協(xié)議第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他條款14.1雙方確認14.2合同附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房產中介：指在中國境內，根據相關法律法規(guī)，從事房產買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務的法人或其他組織。1.2保密信息：指在雙方合作過程中，一方披露給另一方的所有非公開的信息，包括但不限于客戶資料、交易信息、經營策略、內部管理資料等。1.3保密期限：自雙方簽署本協(xié)議之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第二條保密信息的范圍2.1客戶信息：包括但不限于客戶的姓名、聯系方式、身份證號碼、房產信息等。2.2交易信息：包括但不限于房產交易的價格、方式、時間、交易雙方信息等。2.3內部管理信息：包括但不限于公司的經營策略、管理方法、員工信息、財務狀況等。第三條保密信息的處理3.1不得泄露：雙方應對獲得的保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。3.2不得復制：未經信息披露方同意，接收方不得復制或制作保密信息的副本。3.3不得傳播：雙方不得以任何方式傳播或公開披露保密信息，除非得到信息披露方的書面同意。第四條保密期限4.1起始時間：本協(xié)議簽署之日起。4.2終止時間：本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條保密義務的例外5.1法律要求：當法院、行政機關或其他有權機關根據法律、法規(guī)的要求，要求披露保密信息時，雙方應予以配合。5.2法院命令：當收到法院命令要求披露保密信息時，雙方應予以配合。5.3合法授權：當一方明確書面授權另一方披露保密信息時，另一方可以披露。第六條違約責任6.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議的保密義務，均構成違約。6.2違約后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額應包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向對方提出調解申請。調解不成的，雙方同意仲裁解決。7.3法律途徑：除本協(xié)議另有約定外，雙方對于本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效與終止8.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件：本協(xié)議終止的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(2)合同履行期滿，雙方未續(xù)簽；(3)一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權解除；(4)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第九條合同的修改與補充9.1修改條件：本協(xié)議的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補充內容：本協(xié)議的補充內容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條權利與義務的轉讓10.1權利轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利。10.2義務轉讓：任何一方未經另一方書面同意，不得將本協(xié)議項下的義務轉讓給第三方。第十一條合同的解除11.1解除條件：任何一方均有權在本協(xié)議履行過程中提出解除協(xié)議的要求。11.2解除后果：協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項。第十二條一般條款12.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方對于本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3完整協(xié)議：本協(xié)議及附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方通過書面形式互相發(fā)送通知。13.2送達地址：雙方授權的收件人地址，如發(fā)生變更，應及時書面通知對方。第十四條其他條款14.1雙方確認：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽字蓋章：本協(xié)議由雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1交易撮合：第三方作為交易平臺或媒介，協(xié)助甲乙方達成交易。2.2專業(yè)服務：第三方提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢等。2.3資金監(jiān)管：第三方負責交易過程中的資金托管或結算。第三條第三方責任限定3.1第三方責任：第三方應對其提供的服務或產品負責，確保其合法合規(guī)。3.2責任限額：甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。3.3第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權益。第四條第三方介入的額外條款4.2第三方合規(guī)：第三方應向甲乙方提供合規(guī)證明或資質文件。4.3第三方變更：第三方發(fā)生變更，應及時通知甲乙方。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方作為甲方交易合作伙伴，協(xié)助甲方完成交易。5.2第三方與乙方：第三方作為乙方交易合作伙伴，協(xié)助乙方完成交易。第六條第三方責任劃分6.1第三方責任：第三方應對其提供的服務或產品負責，確保其合法合規(guī)。6.2甲乙方責任：甲乙方應按照約定履行合同，不得損害第三方合法權益。第七條第三方權益保護7.1甲乙方義務：甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自泄露第三方信息。7.2第三方權益維護：第三方發(fā)現甲乙方侵犯其權益，有權要求甲乙方停止侵權行為。第八條第三方糾紛解決8.1第三方與甲方糾紛：第三方與甲方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決或依法解決。8.2第三方與乙方糾紛：第三方與乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決或依法解決。第九條第三方違約處理9.2違約責任：第三方應賠償甲乙方因此遭受的損失，損失賠償額應包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益。第十條第三方解除合同10.1第三方解除權：在合同履行過程中，第三方有權解除合同。10.2解除后果：第三方解除合同后，應按照約定處理后續(xù)事項。第十一條第三方信息保護11.1信息保護：第三方應對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。11.2信息使用：第三方僅限于為甲乙方提供服務，不得將信息用于其他目的。第十二條第三方合規(guī)審查12.1合規(guī)審查：甲乙方有權對第三方的合規(guī)情況進行審查。12.2合規(guī)要求：第三方應符合甲乙方的合規(guī)要求，否則甲乙方有權解除合同。第十三條第三方服務費用13.1費用標準：第三方服務的費用標準，由雙方協(xié)商確定。13.2費用支付：甲方應在合同約定時間內支付第三方服務費用。第十四條第三方權益保障14.1權益保障：甲乙方應保障第三方的合法權益，不得擅自變更或解除合同。14.2合同變更：如需變更合同，應征得第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十五條第三方簽字蓋章15.1簽字蓋章：本合同及附件由第三方授權代表簽字并加蓋公章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產中介服務協(xié)議詳細描述房產中介為甲方提供的服務內容、服務方式、服務期限等。附件二：客戶信息表詳細列出客戶的基本信息，包括姓名、聯系方式、身份證號碼等。附件三：房產交易信息表詳細列出房產交易的相關信息，包括房產地址、面積、價格等。附件四：保密協(xié)議詳細描述保密信息的范圍、保密期限及保密義務的例外等。附件五：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方為甲方提供的服務內容、服務方式、服務期限等。附件六：第三方資質證明提供第三方的資質證明或合規(guī)證明。附件七：資金監(jiān)管協(xié)議詳細描述資金監(jiān)管的方式、責任劃分等。附件八：糾紛解決協(xié)議詳細描述糾紛解決的途徑、方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務。2.甲乙雙方泄露保密信息。3.甲乙雙方未經第三方同意，擅自變更或解除合同。4.第三方未按照約定提供服務或產品。5.第三方泄露甲乙方提供的信息。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.損失賠償額應包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益。3.違約方在收到對方書面通知后，應在規(guī)定時間內糾正違約行為。示例說明：若甲方未按照約定支付第三方服務費用，構成違約。甲方應承擔違約責任，賠償第三方因此遭受的損失，如服務費用、律師費等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產中介：指在中國境內，根據