2024年建筑施工承包標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工承包標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時(shí)間及條件第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期費(fèi)用第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更5.5工程驗(yàn)收第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)第七條丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）7.1工程設(shè)計(jì)與咨詢7.2設(shè)備租賃7.3材料供應(yīng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條其他條款13.1稅務(wù)問題13.2保險(xiǎn)責(zé)任13.3環(huán)境保護(hù)13.4法律適用13.5合同附件第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)商丙方地址：×××市×××路×××號(hào)（如有）第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算：總造價(jià)為×××萬元人民幣第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為×××萬元人民幣（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按合同約定的付款比例進(jìn)行付款3.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)×5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后無息退還3.5付款時(shí)間及條件：具體付款時(shí)間及條件見附件《付款時(shí)間表》第四條工期要求4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤及延期費(fèi)用：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定支付延期費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)×1%。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)×1%。8.3丙方違約（如有）丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失的一方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)×1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同生效后，除非合同另有規(guī)定，任何一方不得擅自變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，將施工場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。12.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十三條其他條款13.1稅務(wù)問題：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅。13.2保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.5合同附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料供應(yīng)合同、付款時(shí)間表等。第十四條合同的簽署14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）合同中明確約定了第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方和乙方書面同意第三方介入；（3）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力。2.2第三方介入的方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)咨詢；（2）參與工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理和驗(yàn)收；（3）提供材料供應(yīng)和設(shè)備租賃；（4）進(jìn)行施工分包和協(xié)調(diào)管理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照合同約定和第三方與我方的書面協(xié)議確定。未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得要求增加責(zé)任限額。3.2第三方介入合同履行過程中，如因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與我方的書面協(xié)議中明確。3.3第三方如要求變更責(zé)任限額，需提前與我方進(jìn)行協(xié)商，并在書面協(xié)議中進(jìn)行修改。第四條第三方與我方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。未經(jīng)書面協(xié)議，第三方不得要求甲方和乙方承擔(dān)與其無關(guān)的責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中，如涉及與我方的權(quán)益劃分，由雙方協(xié)商解決。未經(jīng)協(xié)商一致，第三方不得擅自變更甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保合同履行過程中的順利溝通與協(xié)作。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決，確保合同順利履行。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入如需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定和第三方與我方的書面協(xié)議處理相關(guān)事宜。6.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。未經(jīng)書面協(xié)議，第三方不得要求甲方和乙方承擔(dān)與其無關(guān)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任9.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為其介入過程中的人員和財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任的范圍和限額，應(yīng)在第三方與我方的書面協(xié)議中明確。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)保密法律法規(guī)，保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2第三方保密義務(wù)的期限和范圍，應(yīng)在第三方與我方的書面協(xié)議中明確。第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方如遭受不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的責(zé)任。11.3不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商恢復(fù)合同履行。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。12.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工說明、施工細(xì)部等，需明確工程內(nèi)容、施工工藝和材料要求。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等條款。附件五：付款時(shí)間表詳細(xì)要求：明確付款的時(shí)間、金額、條件等。附件六：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、報(bào)酬等。附件七：施工分包合同詳細(xì)要求：明確分包的范圍、工程量、工期、付款等條款。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，需符合合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任和限額。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密的內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。附件十：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的證明文件，如政府公告、氣象報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝；4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙或施工規(guī)范施工；5.乙方未按約定支付第三方費(fèi)用；6.第三方未按約定提供服務(wù)或材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)×1%；2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于對(duì)方直接損失、間接損失、延遲履行損失等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如工程整改費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方在違約行為得到糾正前，應(yīng)承擔(dān)合同繼續(xù)履行所需的一切費(fèi)用。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除違約金，并追究乙方的其他違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方向乙方提供工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等的一方。2.乙方：指合同中約定的乙方向甲方提供施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理等的一方。3.第三方：指合同中約定的與甲方和乙方有關(guān)聯(lián)