2024年建筑施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（建設(shè)單位）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理單位）名稱及聯(lián)系方式1.4工程地點及概況第二條合同條款2.1工程量清單及工程總價2.2工程進度與工期要求2.3工程質(zhì)量標準2.4材料與設(shè)備供應(yīng)第三條施工組織與管理3.1乙方施工組織架構(gòu)3.2乙方項目經(jīng)理及聯(lián)系方式3.3施工人員與管理人員名單3.4施工場地管理與安全防護第四條監(jiān)理職責與要求4.1丙方監(jiān)理人員的組成與資質(zhì)4.2監(jiān)理工作內(nèi)容與程序4.3監(jiān)理報告與溝通協(xié)調(diào)4.4監(jiān)理現(xiàn)場的權(quán)限與管理第五條工程款項支付5.1付款方式與付款周期5.2付款條件與付款比例5.3工程進度款支付申請與審批5.4質(zhì)量保證金支付與退還第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任6.4違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄法院7.4仲裁委員會第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除后的責任處理第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違約泄露保密信息的處理第十條不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同失效的條件第十二條其他條款12.1合同的書面形式與副本12.2合同的修改與補充12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙及技術(shù)要求13.3工程量清單13.4材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4簽字蓋章日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（建設(shè)單位）名稱及聯(lián)系方式甲方名稱為：____________，聯(lián)系方式為：____________。1.2乙方（施工單位）名稱及聯(lián)系方式乙方名稱為：____________，聯(lián)系方式為：____________。1.3丙方（監(jiān)理單位）名稱及聯(lián)系方式丙方名稱為：____________，聯(lián)系方式為：____________。1.4工程地點及概況工程地點為：____________，工程概況為：____________。第二條合同條款2.1工程量清單及工程總價工程量清單詳見附件一，工程總價為：____________元。2.2工程進度與工期要求工程預(yù)計開始日期為：____________，工程預(yù)計結(jié)束日期為：____________。乙方應(yīng)按照約定的工程進度完成施工，具體進度要求詳見附件二。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，具體要求詳見附件三。2.4材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負責采購施工所需的材料與設(shè)備，具體清單詳見附件四。甲方有特殊要求的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進行采購。第三條施工組織與管理3.1乙方施工組織架構(gòu)乙方施工組織架構(gòu)包括：項目經(jīng)理、施工隊伍、管理人員等。3.2乙方項目經(jīng)理及聯(lián)系方式乙方項目經(jīng)理姓名為：____________，聯(lián)系方式為：____________。3.3施工人員與管理人員名單施工人員與管理人員名單詳見附件五。3.4施工場地管理與安全防護乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工場地管理，確保施工安全，具體要求詳見附件六。第四條監(jiān)理職責與要求4.1丙方監(jiān)理人員的組成與資質(zhì)丙方監(jiān)理人員組成包括：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。丙方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。4.2監(jiān)理工作內(nèi)容與程序監(jiān)理工作內(nèi)容包括：施工進度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面的監(jiān)督檢查。監(jiān)理程序詳見附件七。4.3監(jiān)理報告與溝通協(xié)調(diào)丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，及時溝通協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的問題，具體要求詳見附件八。4.4監(jiān)理現(xiàn)場的權(quán)限與管理第五條工程款項支付5.1付款方式與付款周期付款方式為：____________。付款周期為：____________。5.2付款條件與付款比例付款條件為：____________。付款比例為：____________。5.3工程進度款支付申請與審批乙方應(yīng)按照約定的工程進度向甲方申請工程進度款，甲方審批后支付。5.4質(zhì)量保證金支付與退還乙方在工程驗收合格后，應(yīng)向甲方支付質(zhì)量保證金。若乙方按照約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在合同到期后退還質(zhì)量保證金。具體金額及退還條件詳見附件九。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任6.4違約賠償金額及方式違約賠償金額為：____________。賠償方式為：____________。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：____________。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________。7.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：____________。7.4仲裁委員會仲裁委員會為：____________。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同；（3）因工程實際情況發(fā)生變化，需要變更合同。合同變更程序如下：（1）變更各方協(xié)商一致后，形成書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（3）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件與程序合同解除條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。合同解除程序如下：（1）解除各方協(xié)商一致后，形成書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（3）解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3變更與解除后的責任處理合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)與期限各方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)合同相對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄露保密信息的處理（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他合同約定的違約責任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施各方應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力事件造成的影響。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方可以協(xié)商一致變更或解除合同。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效的條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）合同各方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同各方協(xié)商一致終止。11.3合同失效的條件（1）合同期限屆滿；（2）合同各方解除合同；（3）合同因違約被解除；（4）合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同各方解除合同。第十二條其他條款12.1合同的書面形式與副本本合同采用書面形式，一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2合同的修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。12.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。第十三條附件附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)等，詳見附件。第十四條簽字蓋章本合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________簽字日期：____________簽字地點：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、審計方、檢測方、監(jiān)管方等。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是甲乙雙方同意介入的第三方，另一類是甲乙雙方未同意介入的第三方。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方同意介入的第三方（1）甲乙雙方在合同中約定第三方的介入條件；（2）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并承擔第三方介入帶來的風險。2.2甲乙雙方未同意介入的第三方（1）甲乙雙方未同意介入的第三方不得擅自介入本合同；（2）如第三方擅自介入，甲乙雙方均有權(quán)拒絕第三方的介入；（3）甲乙雙方因第三方擅自介入造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同損失的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責任限額；（2）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風險等因素合理確定；（3）甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定責任限額，并在書面協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方同意，合同履行過程中，如因市場變化、工程風險等因素導(dǎo)致第三方責任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致進行調(diào)整；（2）第三方責任限額的調(diào)整應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確調(diào)整后的責任限額；（3）第三方同意調(diào)整后的責任限額，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同后，應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，與甲方、乙方形成合同關(guān)系。4.2第三方與丙方的關(guān)系第三方介入本合同后，與丙方無直接合同關(guān)系。丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)理職責。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間無直接合同關(guān)系。如涉及多方協(xié)作，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件（1）甲方、乙方、第三方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同；（3）因工程實際情況發(fā)生變化，需要變更合同。5.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的程序（1）甲方、乙方、第三方協(xié)商一致后，形成書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效；（3）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的違約責任6.1第三方違約責任（1）賠償甲方、乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他合同約定的違約責任。6.2甲方、乙方、丙方對第三方的約束（1）甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)理職責，確保第三方合規(guī)施工；（3）甲方、乙方、丙方均有權(quán)對第三方的不當行為提出整改要求。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：____________。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________。7.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：____________。7.4仲裁委員會仲裁委員會為：____________。第八條第三方介入后的合同終止與失效8.1合同終止與失效的條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）合同各方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同各方協(xié)商一致終止；（4）本合同約定的其他終止與失效條件。8.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程進度計劃附件三：工程質(zhì)量標準附件四：材料設(shè)備清單附件五：施工人員與管理人員名單附件六：施工場地管理及安全防護措施附件七：監(jiān)理工作程序附件八：監(jiān)理報告及溝通協(xié)調(diào)機制附件九：質(zhì)量保證金支付與退還條件附件十：合同變更與解除協(xié)議格式附件十一：保密協(xié)議附件十二：不可抗力事件應(yīng)對措施附件十三：第三方責任限額協(xié)議格式附件十四：第三方介入程序及條件附件十五：第三方違約責任附件十六：爭議解決機制附件十七：合同終止與失效條件附件十八：其他相關(guān)法律法規(guī)文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付工程款；2.乙方未按約定的工程進度完成施工；3.乙方使用的材料或設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標準；4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故；5.丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；6.第三方擅自介入本合同；7.第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責任認定標準如下：1.甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的千分之幾；2.乙方未按約定的工程進度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成部分工程款的千分之幾；3.乙方使用的材料或設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金；4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔事