2024年停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議樣本

2024年標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1停車(chē)場(chǎng)地點(diǎn)1.2停車(chē)場(chǎng)面積1.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租賃方的使用權(quán)利4.2租賃方的管理責(zé)任4.3出租方的監(jiān)管權(quán)5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的期限6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.違約及解決方式7.1違約條款7.2解決方式8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2租賃方簽字14.附錄14.1停車(chē)場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃物品及范圍1.1停車(chē)場(chǎng)地點(diǎn)本停車(chē)場(chǎng)位于____________________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)實(shí)際可使用面積為_(kāi)___________________平方米，租賃方有權(quán)使用該面積進(jìn)行停車(chē)及相關(guān)活動(dòng)。1.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有____________________（列出主要設(shè)施，如停車(chē)位、照明、監(jiān)控等）供租賃方使用。如有設(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如租賃方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)向出租方支付續(xù)約押金人民幣_(tái)________________元。出租方在收到續(xù)約押金后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣_(tái)________________元/月。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每月_________________日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。如租賃方采用現(xiàn)金支付，請(qǐng)將租金交至出租方指定的收款人手中。4.使用及管理4.1租賃方的使用權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行停車(chē)及相關(guān)活動(dòng)。4.2租賃方的管理責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛安全，并確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的秩序。如有違反，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3出租方的監(jiān)管權(quán)出租方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全和秩序。如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并有權(quán)解除合同。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。如因設(shè)施老化或正常磨損導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3維修保養(yǎng)的期限出租方應(yīng)在收到維修通知后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或給予答復(fù)。如因特殊情況導(dǎo)致維修延時(shí)，出租方應(yīng)提前通知租賃方。6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為自己在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)，但依法應(yīng)由租賃方承擔(dān)的部分除外。7.違約及解決方式7.1違約條款如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣_(tái)________________元。7.2解決方式如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.2合同的終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，租賃方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛移出，并交還停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。9.3合同的繼承本合同的權(quán)益和義務(wù)可由雙方約定的繼承人繼承。10.合同的生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自_________________年_________________月_________________日起生效。11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，用于雙方備案或通知之用。12.附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖詳見(jiàn)附件一，停車(chē)場(chǎng)平面圖。12.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二，停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單。13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字（出租方簽字）13.2租賃方簽字（租賃方簽字）14.附錄14.1停車(chē)場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳見(jiàn)附件三，停車(chē)場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)展示了停車(chē)場(chǎng)的布局，包括停車(chē)位的位置、數(shù)量以及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的其他設(shè)施分布。平面圖應(yīng)采用比例尺，以便租賃方準(zhǔn)確了解停車(chē)場(chǎng)的實(shí)際情況。附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單列出了停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、標(biāo)志牌等，并注明了每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和維護(hù)狀況。清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以便租賃方了解停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的現(xiàn)狀。附件三：停車(chē)場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含了合同中未涉及到的特定條款，如停車(chē)場(chǎng)特殊事件的處理方式、停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與合同具有同等的法律效力，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金違約金計(jì)算：每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若租賃方逾期支付租金超過(guò)10日，則需支付應(yīng)付租金的5%作為違約金。2.租賃方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)，如違反規(guī)定，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若租賃方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。3.出租方未按時(shí)維修或保養(yǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，如未按時(shí)維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)更換損壞的照明設(shè)備，導(dǎo)致租賃方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)發(fā)生事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中承租停車(chē)場(chǎng)的一方。2.出租方：指本合同中出租停車(chē)場(chǎng)的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定向出租方支付的