瓦房施工合同范本

瓦房施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：瓦房建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：藍(lán)天瓦房建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方瓦房建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的項(xiàng)目進(jìn)行瓦房施工建設(shè)，并尋求具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)承擔(dān)該項(xiàng)目；同時(shí)，乙方藍(lán)天瓦房建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備瓦房建筑工程的專業(yè)資質(zhì)，具備優(yōu)秀的施工能力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行瓦房施工建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX省XX市XX區(qū)瓦房建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：本項(xiàng)目包括瓦房建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方為推動(dòng)當(dāng)?shù)匚幕糜螛I(yè)的發(fā)展，計(jì)劃在項(xiàng)目地點(diǎn)建設(shè)具有地方特色的瓦房建筑群，為游客提供優(yōu)質(zhì)的文化旅游體驗(yàn)。

2.2乙方作為一家專業(yè)從事瓦房建筑工程的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，甲方經(jīng)過(guò)對(duì)乙方的綜合評(píng)估，決定委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的瓦房施工任務(wù)。

2.3雙方在簽訂本合同前，已就工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程價(jià)格等事項(xiàng)進(jìn)行了充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。

三、合同目的

3.1甲方委托乙方進(jìn)行瓦房施工建設(shè)，旨在確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到甲方預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

3.2乙方接受甲方的委托，按照合同約定完成瓦房施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

四、合同效力

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、支付完畢合同款項(xiàng)之日終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行瓦房施工建設(shè)，具體內(nèi)容包括：瓦房建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維修保養(yǎng)等全過(guò)程。工程范圍涵蓋結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝、室外附屬工程等。

第二條定義

1.本合同中“工程”指XX省XX市XX區(qū)瓦房建設(shè)項(xiàng)目。

2.本合同中“甲方”指瓦房建設(shè)發(fā)展有限公司。

3.本合同中“乙方”指藍(lán)天瓦房建筑工程有限公司。

4.本合同中“工程驗(yàn)收”指工程完工后，雙方按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行的驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料、報(bào)表，并對(duì)乙方施工人員進(jìn)行管理。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，確保乙方順利開(kāi)展施工工作。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的水電、場(chǎng)地等條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

5.甲方應(yīng)配合乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水電、場(chǎng)地等條件，并協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定完成瓦房施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保、安全等要求。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行保修，并提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

7.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料、報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項(xiàng)。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后需向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，并按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：

（1）合同生效后1個(gè)月內(nèi)，完成工程設(shè)計(jì)；

（2）合同生效后3個(gè)月內(nèi)，完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）合同生效后6個(gè)月內(nèi)，完成裝飾裝修及水電安裝；

（4）合同生效后8個(gè)月內(nèi)，完成室外附屬工程及工程驗(yàn)收。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日千分之五。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完工部分工程總價(jià)款×日千分之五。

3.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，并支付甲方因返修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意放棄對(duì)合同爭(zhēng)議提起訴訟的權(quán)利，除非仲裁裁決無(wú)效或被撤銷。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)之日起生效。

2.雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、變更名稱等情形，不影響合同的履行。

4.雙方同意，以下情況之一發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)終止：

（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付完畢全部合同款項(xiàng)；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）合同因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程設(shè)計(jì)