商業(yè)租賃協(xié)議書示例

商業(yè)租賃協(xié)議書示例甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方出租物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)利與義務(wù)明確，特訂立本租賃協(xié)議。一、租賃物業(yè)1.租賃物業(yè)的具體地址為：____________________。2.租賃物業(yè)的面積為：____________平方米。3.租賃物業(yè)的用途為：____________________（如辦公、商鋪、倉(cāng)庫(kù)等）。二、租賃期限1.租賃期限為____________年，自______年____月____日至______年____月____日。2.租賃期滿，乙方可優(yōu)先選擇續(xù)租，續(xù)租事宜須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。三、租金及付款方式1.租金為每月__________元人民幣（大寫：_____________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。四、押金1.乙方須在簽署本協(xié)議之日向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：_____________元整），押金用于保障租賃期間甲方的權(quán)益。2.租賃期滿后，若乙方未違反本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，并對(duì)租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行說(shuō)明。2.甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物業(yè)，確保其滿足乙方使用的基本條件。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行不定期檢查，但需提前____日通知乙方。4.甲方不得隨意中斷乙方的正常使用，除非因不可抗力或法律原因。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的整潔與完好，若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途，若需改變，需提前征得甲方書面同意。4.乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。六、物業(yè)維修與管理1.租賃物業(yè)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因結(jié)構(gòu)性問(wèn)題引起的重大維修。2.若租賃物業(yè)因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決租賃物業(yè)的維修事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償由此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付的滯納金，滯納金按未支付租金的____%計(jì)收。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，均需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。2.若一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)由此造成的所有損失及相關(guān)法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方（出租方）：________________（簽字）乙方（承租方）：