商業(yè)租賃協議書示例

商業(yè)租賃協議書示例甲方（出租方）：________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________身份證號：____________________地址：____________________甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經過友好協商，就甲方出租物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的相關事宜達成如下協議，以確保雙方的權利與義務明確，特訂立本租賃協議。一、租賃物業(yè)1.租賃物業(yè)的具體地址為：____________________。2.租賃物業(yè)的面積為：____________平方米。3.租賃物業(yè)的用途為：____________________（如辦公、商鋪、倉庫等）。二、租賃期限1.租賃期限為____________年，自______年____月____日至______年____月____日。2.租賃期滿，乙方可優(yōu)先選擇續(xù)租，續(xù)租事宜須在租賃期滿前____個月書面通知甲方。三、租金及付款方式1.租金為每月__________元人民幣（大寫：_____________元整）。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________3.租金支付方式為：銀行轉賬、支票或現金（具體支付方式由雙方協商確定）。四、押金1.乙方須在簽署本協議之日向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：_____________元整），押金用于保障租賃期間甲方的權益。2.租賃期滿后，若乙方未違反本協議的約定，甲方應在____個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利與責任甲方的權利與責任1.甲方應保證租賃物業(yè)的合法性，并對租賃物業(yè)的產權進行說明。2.甲方應按時提供租賃物業(yè)，確保其滿足乙方使用的基本條件。3.甲方有權對租賃物業(yè)進行不定期檢查，但需提前____日通知乙方。4.甲方不得隨意中斷乙方的正常使用，除非因不可抗力或法律原因。乙方的權利與責任1.乙方應按時支付租金及其他相關費用。2.乙方應合理使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的整潔與完好，若因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復。3.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構及用途，若需改變，需提前征得甲方書面同意。4.乙方有權在租賃期間使用租賃物業(yè)進行合法經營。六、物業(yè)維修與管理1.租賃物業(yè)的日常維護由乙方負責，甲方應協助乙方解決因結構性問題引起的重大維修。2.若租賃物業(yè)因自然災害等不可抗力因素造成損壞，甲方負責修復，乙方不承擔責任。3.雙方應共同協商解決租賃物業(yè)的維修事宜。七、違約責任1.若甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償由此造成的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取逾期支付的滯納金，滯納金按未支付租金的____%計收。3.任何一方違反本協議的約定，均需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、保密條款1.雙方應對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。2.若一方違反保密義務，需承擔由此造成的所有損失及相關法律責任。九、爭議解決1.本協議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若因本協議引起爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并形成書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。甲方（出租方）：________________（簽字）乙方（承租方）：