房屋互換協(xié)議范本2024適用

房屋互換協(xié)議范本2024適用版版A版本合同目錄一覽1.房屋互換協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋互換雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋互換的基本條件3.1房屋基本情況3.1.1甲方房屋基本情況3.1.2乙方房屋基本情況3.2互換期限3.3互換方式與時(shí)間4.房屋互換過程中的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房屋互換后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序6.房屋互換的終止與解除6.1終止條件6.2解除程序7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.房屋互換協(xié)議的效力與生效條件8.1效力8.2生效條件9.房屋互換協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.房屋互換協(xié)議的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.房屋互換協(xié)議的保管與復(fù)制12.1保管12.2復(fù)制13.房屋互換協(xié)議的簽署與蓋章13.1簽署13.2蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋互換協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的房屋互換活動(dòng)，包括但不限于房屋使用權(quán)的互換、物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)、房屋維修責(zé)任的劃分等。第二條房屋互換雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：____________，身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系方式：____________，房屋地址：____________。2.2乙方基本信息乙方姓名：____________，身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系方式：____________，房屋地址：____________。第三條房屋互換的基本條件3.1房屋基本情況3.1.1甲方房屋基本情況甲方房屋位于____________，建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。3.1.2乙方房屋基本情況乙方房屋位于____________，建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。3.2互換期限本協(xié)議的互換期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.3互換方式與時(shí)間雙方互換房屋的方式為____________，互換時(shí)間為____________。第四條房屋互換過程中的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間使用乙方提供的房屋。4.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)乙方房屋在互換期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)妥善使用乙方房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間使用甲方提供的房屋。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)甲方房屋在互換期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)妥善使用甲方房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第五條房屋互換后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件本協(xié)議互換期滿后，若雙方同意續(xù)簽，需提前____________個(gè)月協(xié)商并簽訂新的房屋互換協(xié)議。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序雙方按照____________的程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條房屋互換的終止與解除6.1終止條件（1）互換期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。6.2解除程序雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議書，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向____________申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向____________申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決。第九條房屋互換協(xié)議的效力與生效條件8.1效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）雙方提交的真實(shí)、有效的身份證明；（3）雙方提供的房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。第十條房屋互換協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本協(xié)議在履行過程中，如雙方認(rèn)為需要修改，應(yīng)簽訂修改協(xié)議。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議在履行過程中，如雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條房屋互換協(xié)議的解除與終止10.1解除條件一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.2終止條件本協(xié)議在履行期限屆滿后，自動(dòng)終止。第十二條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。第十三條房屋互換協(xié)議的保管與復(fù)制12.1保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其相關(guān)附件。12.2復(fù)制雙方均有權(quán)復(fù)制本協(xié)議及其相關(guān)附件。第十四條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)，如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方房屋所有權(quán)證附件二：乙方房屋所有權(quán)證附件三：甲方身份證明附件四：乙方身份證明附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付證明附件六：水電費(fèi)支付證明附件七：房屋互換協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件八：房屋互換協(xié)議修改協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：甲方房屋所有權(quán)證要求：提供原件，并確保房屋所有權(quán)證上的信息與本協(xié)議中的房屋信息一致。附件二：乙方房屋所有權(quán)證要求：提供原件，并確保房屋所有權(quán)證上的信息與本協(xié)議中的房屋信息一致。附件三：甲方身份證明要求：提供有效身份證件的原件，如身份證、護(hù)照等。附件四：乙方身份證明要求：提供有效身份證件的原件，如身份證、護(hù)照等。附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付證明要求：提供最近一年的物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，證明甲方已按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。附件六：水電費(fèi)支付證明要求：提供最近一年的水電費(fèi)支付憑證，證明甲方已按時(shí)支付水電費(fèi)。附件七：房屋互換協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方在履行本協(xié)議過程中，如認(rèn)為需要補(bǔ)充，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。附件八：房屋互換協(xié)議修改協(xié)議要求：雙方在履行本協(xié)議過程中，如認(rèn)為需要修改，應(yīng)簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間使用乙方房屋。2.甲方未按照約定承擔(dān)乙方房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方未按照約定妥善使用乙方房屋，導(dǎo)致?lián)p失。4.乙方未按照約定時(shí)間使用甲方房屋。5.乙方未按照約定承擔(dān)甲方房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.乙方未按照約定妥善使用甲方房屋，導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.損失賠償：甲方未妥善使用乙方房屋，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.違約金：乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。4.損失賠償：乙方未妥善使用甲方房屋，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間使用乙方房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如果甲方未妥善使用乙方房屋，導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理、維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)