房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了充分的協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以明確雙方的權(quán)利、責(zé)任及相關(guān)事項(xiàng)。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事項(xiàng)，確保交易的合法性與有效性，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：______________________2.房屋類型：______________________3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________4.建筑面積：______________________5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：______________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)以人民幣_(tái)___________元（￥____________）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：______________________賬戶名：______________________賬號(hào)：______________________4.權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的合法所有權(quán)，并無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律瑕疵。1.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋鑰匙及相關(guān)文件移交給乙方。1.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并保留相關(guān)支付憑證。2.2乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶完成后，合法使用該房屋，并享有房屋所有權(quán)所帶來(lái)的相關(guān)權(quán)利。2.3乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)。5.保密條款雙方承諾在本協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方不得將與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密、交易信息及個(gè)人隱私泄露給第三方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________%作為違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，需向甲方支付未支付款項(xiàng)總額的____________%作為違約金。7.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。9.簽字甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必要文件清單1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。2.甲方身份證復(fù)印件。3.乙方身份證復(fù)印件。4.房屋買賣合同（如有）。5.支付憑證復(fù)印件。注意事項(xiàng)1.簽署本協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方應(yīng)確保房屋沒(méi)有抵押、查封等法律糾紛，避免影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利