道路施工用地征收協(xié)議范本2024

道路施工用地征收協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.施工用地范圍及面積2.1用地范圍2.2用地面積3.施工用地征收方式及補(bǔ)償3.1征收方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計(jì)算公式4.施工用地征收時間及進(jìn)度4.1征收時間4.2征收進(jìn)度5.施工用地征收費(fèi)用及支付方式5.1征收費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間6.施工用地征收后的管理及維護(hù)6.1管理責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任7.施工用地征收過程中的協(xié)調(diào)與配合7.1協(xié)調(diào)責(zé)任7.2配合責(zé)任8.施工用地征收風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任分配8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2責(zé)任分配9.施工用地征收后的土地使用權(quán)處理9.1土地使用權(quán)歸屬9.2土地使用權(quán)處置方式10.施工用地征收的變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決13.合同的生效、變更、解除和終止13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件13.4終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)遵守14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條施工用地范圍及面積2.1用地范圍施工用地范圍包括：X道路工程沿線用地，具體地塊以甲方提供的用地紅線圖為準(zhǔn)。2.2用地面積施工用地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的用地面積為準(zhǔn)。第三條施工用地征收方式及補(bǔ)償3.1征收方式施工用地征收采用有償征收方式，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受征收。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。3.3補(bǔ)償金額計(jì)算公式征收補(bǔ)償金額=用地面積×征收補(bǔ)償單價。其中，征收補(bǔ)償單價根據(jù)用地性質(zhì)、地理位置等因素確定。第四條施工用地征收時間及進(jìn)度4.1征收時間自本協(xié)議簽訂之日起至施工用地征收完畢之日止。4.2征收進(jìn)度甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度要求，合理安排征收工作，確保施工用地征收進(jìn)度滿足施工需求。第五條施工用地征收費(fèi)用及支付方式5.1征收費(fèi)用征收費(fèi)用包括：征收補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算。5.2支付方式征收費(fèi)用支付方式為：甲方在征收完成后，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3支付時間征收費(fèi)用支付時間為：征收完成后七個工作日內(nèi)。第六條施工用地征收后的管理及維護(hù)6.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)施工用地征收后的管理工作，確保用地安全、秩序井然。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工用地進(jìn)行維護(hù)，確保用地范圍內(nèi)設(shè)施完好、環(huán)境整潔。第七條施工用地征收過程中的協(xié)調(diào)與配合7.1協(xié)調(diào)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與丙方之間的關(guān)系，解決征收過程中出現(xiàn)的問題。7.2配合責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的征收工作，提供相關(guān)資料，確保征收順利進(jìn)行。第八條施工用地征收風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任分配8.1風(fēng)險(xiǎn)識別在施工用地征收過程中，可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：政策變動、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、征收進(jìn)度延遲等。8.2責(zé)任分配對于因政策變動、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)與乙方、丙方共同承擔(dān)。對于因甲方原因?qū)е碌恼魇者M(jìn)度延遲等風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條施工用地征收后的土地使用權(quán)處理9.1土地使用權(quán)歸屬施工用地征收完成后，土地使用權(quán)歸甲方所有。9.2土地使用權(quán)處置方式甲方可以根據(jù)施工需要，將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或其他處置方式。第十條施工用地征收的變更及解除10.1變更條件在征收過程中，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因需要變更征收范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)的，甲方應(yīng)及時通知乙方、丙方，并協(xié)商一致。10.2解除條件本協(xié)議有效期內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力因素，否則甲方不得單方面解除協(xié)議。如甲方違反約定解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用、延遲支付或支付金額不足的，應(yīng)按照逾期支付金額的1%向乙方支付違約金。甲方未按照約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定接受征收、延遲接受征收或違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定履行協(xié)調(diào)、配合等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.4訴訟解決任何一方對仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向甲方所在地人民法院起訴。第十三條合同的生效、變更、解除和終止13.1生效條件本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3解除條件本協(xié)議有效期內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力因素，否則任何一方不得單方面解除協(xié)議。如甲方違反約定解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4終止條件本協(xié)議履行完畢或根據(jù)協(xié)議約定解除后，協(xié)議終止。第十四條其他約定14.1保密條款各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬各方自行協(xié)商解決。14.3法律法規(guī)遵守各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性。14.4合同附件本協(xié)議附件包括：用地紅線圖、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律法規(guī)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地紅線圖描述：顯示施工用地范圍的圖紙。要求：圖紙應(yīng)由甲方提供，標(biāo)注清晰，比例準(zhǔn)確。2.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)描述：規(guī)定征收補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方法律法規(guī)，明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法。3.相關(guān)法律法規(guī)描述：涉及施工用地征收的相關(guān)法律法規(guī)。要求：包括《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。4.征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算公式描述：用于計(jì)算征收補(bǔ)償費(fèi)用的具體公式。要求：公式應(yīng)明確，便于計(jì)算，如有疑問，可由甲方解釋。5.征收進(jìn)度計(jì)劃描述：規(guī)定施工用地征收的時間安排。要求：計(jì)劃應(yīng)合理，考慮雙方的利益，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。6.征收補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證描述：記錄征收補(bǔ)償費(fèi)用支付情況的憑證。要求：憑證應(yīng)由甲方提供，詳細(xì)記錄支付時間、金額等信息。7.違約金計(jì)算公式描述：用于計(jì)算違約金的公式。要求：公式應(yīng)明確，便于計(jì)算，如有疑問，可由甲方解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時支付征收補(bǔ)償費(fèi)用延遲支付或支付金額不足未按照約定履行其他義務(wù)示例：如果甲方未能在協(xié)議規(guī)定的七個工作日內(nèi)支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，則應(yīng)按照逾期支付金額的1%向乙方支付違約金。2.乙方違約行為未按照約定接受征收延遲接受征收違反協(xié)議約定示例：如果乙方未能按照協(xié)議約定的時間接受征收，導(dǎo)致征收進(jìn)度延遲，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約行為未按照約定履行協(xié)調(diào)、配合等義務(wù)示例：如果丙方未能按照協(xié)議約定協(xié)調(diào)解決征收過程中的問題，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X道路施工項(xiàng)目管理部門。2.乙方：指被征收人