廠房翻新合同范本

廠房翻新合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家從事制造業(yè)的企業(yè)，擁有一處位于______省______市的廠房。該廠房始建于______年，由于長期使用及自然老化，現(xiàn)有設(shè)施及裝修已顯陳舊，無法滿足甲方現(xiàn)有生產(chǎn)需求。為了提高生產(chǎn)效率，確保生產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對廠房進行翻新。

乙方是一家具有豐富廠房翻新經(jīng)驗的專業(yè)裝飾工程公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。甲方經(jīng)過充分、比較和評估，決定委托乙方承擔(dān)本次廠房翻新工程。

基于以上背景，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下合同條款，以共同遵守：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的廠房翻新需求，負責(zé)以下工程內(nèi)容的施工：

（1）廠房內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新；

（2）電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的改造；

（3）給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的改造；

（4）其他雙方協(xié)商確定的工程內(nèi)容。

1.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準及甲方的要求進行，確保工程質(zhì)量和安全。

二、合同價格及支付條件

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次廠房翻新工程的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.2甲方支付工程款的進度如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

（3）工程進度達到100%且驗收合格后，支付合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

三、履行期限

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)立即施工，確保工程按照以下時間節(jié)點完成：

（1）開工日期：______年______月______日；

（2）竣工日期：______年______月______日。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

4.2乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償辦法由雙方協(xié)商確定。

五、不可抗力

5.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

八、附則

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）工程報價單；

（2）施工圖紙；

（3）其他雙方認為需要作為附件的文件。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______裝飾工程有限公司

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的廠房進行翻新，以提高廠房的使用功能和安全性，滿足甲方生產(chǎn)需求。具體內(nèi)容包括但不限于廠房內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新，電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的改造，給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的改造，以及其他雙方協(xié)商確定的工程內(nèi)容。

第二條定義

1.廠房翻新工程：指甲方委托乙方進行的包括但不限于墻面、地面、天花板翻新，電氣、照明、給排水、消防系統(tǒng)改造等工程。

2.合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的廠房翻新工程費用，包括工程款、稅金等。

3.質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后，按合同約定比例暫留的款項，用于保證工程質(zhì)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，確保乙方順利施工。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

（5）甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方按約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、進度要求完成施工。

（3）乙方負責(zé)辦理施工所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（4）乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

（5）乙方應(yīng)在工程竣工后，及時向甲方提交完整的工程資料和驗收報告。

（6）乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，確保甲方權(quán)益。

（7）乙方應(yīng)妥善處理施工過程中的廢棄物和垃圾，保護環(huán)境。

第四條價格與支付條件

雙方確認，廠房翻新工程的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

3.乙方完成工程進度的50%后，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同總價的30%。

4.乙方完成全部工程且驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同總價的30%。

5.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成相應(yīng)工程進度：

-開工日期：______年______月______日；

-竣工日期：______年______月______日。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的同期銀行貸款利率的違約金。

-若甲方無故終止合同，應(yīng)支付給乙方合同總價20%的違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金，并承擔(dān)因延期造成的甲方損失。

-若乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，并支付合同總價10%的違約金。

-若乙方無故終止合同，應(yīng)支付給甲方合同總價20%的違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。

-在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按約定履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失，并支付合同總價5%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要延長履行期限或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

-及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；

-提供有關(guān)部門出具的不可抗力事件的證明；

-盡可能減少不可抗力事件對合同履行的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的各項事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

-雙方協(xié)商一致；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

-對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程報價單、施工