房屋出典合同范本

房屋出典合同范本1.甲方（出典方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______（僅用于合同相關事宜）

2.乙方（承典方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______（僅用于合同相關事宜）

合同簡介：

甲方作為房屋所有權人，擁有位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出典給乙方使用。乙方愿意承典該房屋，并按照本合同的約定支付出典費用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有該房屋的所有權，具備出典該房屋的權利和能力。

2.乙方具備承典該房屋的資格和能力，愿意按照本合同約定支付出典費用并使用該房屋。

3.雙方確認，本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露了該房屋的相關信息，包括但不限于房屋位置、面積、結構、使用現(xiàn)狀等。

二、雙方權利與義務

1.甲方應保證該房屋的合法性，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)正常使用該房屋。

2.乙方應按照本合同的約定支付出典費用，并合理使用該房屋，不得損害甲方及第三方合法權益。

三、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房屋的出典費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將出典費用一次性支付給甲方。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按照本合同約定支付出典費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利義務，共同維護雙方的合法權益。

十、簽署

甲方（出典方）：_______有限公司

乙方（承典方）：_______有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的該房屋出典給乙方，乙方支付出典費用并取得對該房屋的使用權。具體內(nèi)容包括：甲方保證該房屋的合法性，乙方支付出典費用，雙方約定合同的有效期限、履行方式、違約責任等事項。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號的房產(chǎn)。

2.出典方：指甲方，即房屋所有權人，愿意將該房屋出典給他人的當事人。

3.承典方：指乙方，即愿意支付出典費用并承典房屋的當事人。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權收取乙方支付的出典費用。

2.甲方應保證該房屋的合法性，確保乙方在合同有效期內(nèi)正常使用。

3.甲方應在合同簽訂前向乙方充分披露房屋相關信息，包括但不限于房屋位置、面積、結構、使用現(xiàn)狀等。

4.甲方不得在合同有效期內(nèi)擅自收回該房屋，如需收回，應與乙方協(xié)商解決。

5.甲方應承擔因房屋本身問題導致的維修、保養(yǎng)責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用該房屋，并享有合同約定的使用權。

2.乙方應按照本合同的約定支付出典費用，支付方式為一次性支付。

3.乙方應合理使用該房屋，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，如需轉典、轉讓該房屋，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應費用。

5.乙方應承擔因使用不當導致的房屋維修、保養(yǎng)責任。

6.合同到期或解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并將房屋及鑰匙完好交還給甲方。

雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，該房屋的出典費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，一次性將出典費用支付給甲方。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將出典費用支付至甲方指定的銀行賬戶，支付完成后，乙方應將支付憑證提供給甲方。

4.若乙方未按照約定時間支付出典費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應確保在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成各自的權利與義務。

4.任何關于合同履行期限的調(diào)整，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為出典費用的_______%。

2.甲方在合同履行期限內(nèi)擅自收回房屋，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為出典費用的_______%。

3.甲方未履行房屋維修、保養(yǎng)責任，導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時間支付出典費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為出典費用的_______%。

2.乙方未按照約定合理使用房屋，導致房屋損害，應承擔相應維修費用及違約責任。

3.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下轉典、轉讓房屋，應向甲方支付違約金，違約金金額為出典費用的_______%。

4.合同到期或解除后，乙方未按照約定將房屋及鑰匙完好交還給甲方，應承擔相應的違約責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

4.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

5.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過_______個月的，雙方有權協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地相關部門申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用按照法院判決承擔。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為維護雙方合法權益，避免損失擴大，雙方應保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于快遞、掛號信、專人遞送等，送達地址為雙方在合同中確認的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如出現(xiàn)以下情形，任何一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過_______個月；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等