租用協(xié)議合同范本

租用協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有一定數(shù)量資產(chǎn)的有限公司，具備出租相關(guān)資產(chǎn)的能力；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立合作關(guān)系，租用甲方資產(chǎn)開展業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租資產(chǎn)、乙方承租資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的______平方米場地、設(shè)備等資產(chǎn)（以下簡稱“出租資產(chǎn)”），具備出租條件。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展，需租用甲方出租資產(chǎn)開展業(yè)務(wù)，具備承租能力。

3.雙方通過友好協(xié)商，就出租資產(chǎn)的租用事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。

二、雙方同意以下事項(xiàng)

1.甲方同意將出租資產(chǎn)按約定條件出租給乙方使用。

2.乙方同意按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照約定用途使用出租資產(chǎn)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同并履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的出租資產(chǎn)出租給乙方使用，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租資產(chǎn)的描述、位置、面積、設(shè)備等具體信息詳見附件一。

2.乙方承租資產(chǎn)的使用范圍、用途、業(yè)務(wù)類型等詳見附件二。

3.雙方約定，在合同有效期內(nèi)，乙方按照約定用途合法使用出租資產(chǎn)，甲方提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。

第二條定義

1.出租資產(chǎn)：指甲方擁有并同意出租給乙方的場地、設(shè)備等資產(chǎn)，具體內(nèi)容以附件一為準(zhǔn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.合同有效期：指甲方與乙方簽訂的合同自生效之日起至約定的合同期滿之日止。

4.續(xù)約：指甲方與乙方在合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，延長合同有效期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保出租資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方負(fù)責(zé)出租資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)，確保資產(chǎn)符合約定的使用條件。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，保障乙方正常使用出租資產(chǎn)。

5.甲方不得干預(yù)乙方合法使用出租資產(chǎn)，除非乙方違反本合同約定。

6.甲方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租資產(chǎn)，開展合法業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用出租資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)出租資產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，合理使用資產(chǎn)，避免造成不必要的損失。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，如需對出租資產(chǎn)進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將出租資產(chǎn)恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.如遇法定節(jié)假日或休息日，乙方支付租金的期限順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。

5.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的______個(gè)工作日內(nèi)完成對出租資產(chǎn)的接管，并開始支付租金。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并在合同期滿前______個(gè)工作日內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)。

4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用出租資產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變出租資產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.乙方未按約定對出租資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約金的具體金額由雙方在附件四中約定。如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失，損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部無法履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過______個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.除非雙方另有約定，否則仲裁地點(diǎn)為______市，仲裁語言為中文。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

5.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下約定辦理：

a.乙方應(yīng)將出租資產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有），并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.雙方互不承擔(dān)解除合同前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：出租資產(chǎn)描述及位