屋面掛瓦合同范本

屋面掛瓦合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及傳真）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及傳真）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；乙方為一家具備屋面掛瓦專業(yè)技術(shù)及施工資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目______（項(xiàng)目名稱）屋面掛瓦工程，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.本合同所述“屋面掛瓦工程”是指乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供屋面掛瓦的施工服務(wù)。

2.本合同所述“工程材料”是指乙方為完成屋面掛瓦工程所使用的所有建筑材料，包括但不限于瓦片、防水層、保溫層等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的施工圖紙、施工要求及現(xiàn)場(chǎng)施工條件。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批、報(bào)建手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（4）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求進(jìn)行屋面掛瓦工程的施工。

（2）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方在完成屋面掛瓦工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%。

4.剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格后12個(gè)月。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方開(kāi)始施工隊(duì)伍，進(jìn)行施工準(zhǔn)備。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成屋面掛瓦工程，具體施工進(jìn)度按照甲方提供的施工圖紙及要求執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，遲延履行金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按照約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，并承擔(dān)返修期間甲方的損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

十、簽署

甲方（蓋章）：日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方的項(xiàng)目______（項(xiàng)目名稱）提供屋面掛瓦工程的施工服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行屋面掛瓦施工；負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料；確保工程質(zhì)量和施工安全；按時(shí)完成施工任務(wù)。

第二條定義

1.屋面掛瓦工程：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的包括瓦片鋪設(shè)、防水層處理、保溫層施工等在內(nèi)的屋面施工服務(wù)。

2.工程材料：指甲方或乙方為完成屋面掛瓦工程所使用的所有建筑材料，包括瓦片、防水層、保溫層等。

3.驗(yàn)收合格：指甲方對(duì)乙方完成的屋面掛瓦工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及甲方要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。

（2）甲方應(yīng)提供工程所需的施工圖紙、施工要求，協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)審批、報(bào)建手續(xù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工條件滿足乙方施工需求。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

（5）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行返修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工要求進(jìn)行屋面掛瓦工程的施工。

（2）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及甲方要求。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，防止安全事故發(fā)生。

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)保書。

（6）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)向甲方申請(qǐng)付款，并配合甲方完成付款流程。

（7）乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償返修，確保甲方權(quán)益。

（8）乙方有權(quán)就甲方提出的非合同約定范圍內(nèi)的工程變更，與甲方協(xié)商追加合同款項(xiàng)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b.乙方完成屋面掛瓦工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%。

c.剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格后12個(gè)月。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成屋面掛瓦工程，具體施工進(jìn)度按照甲方提供的施工圖紙及要求執(zhí)行。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，遲延履行金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。

b.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、施工要求等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

c.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，并承擔(dān)返修期間甲方的損失。

c.乙方未按合同約定提供工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

d.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

5.如未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按照法院的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或收件人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、款項(xiàng)支付等。

第十條附則

1.本合同附件