房屋買賣合同代辦服務(wù)團(tuán)隊(duì)

房屋買賣合同代辦服務(wù)團(tuán)隊(duì)合同編號(hào)：__________房屋買賣合同代辦服務(wù)團(tuán)隊(duì)賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________服務(wù)團(tuán)隊(duì)：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)協(xié)助雙方完成標(biāo)的房屋的買賣合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理。（1）為雙方提供合同范本，并解釋合同條款；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的談判和協(xié)商；（3）協(xié)助雙方辦理合同簽訂及相關(guān)手續(xù)；（4）為雙方提供交易過程中的法律咨詢和指導(dǎo)；（5）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（6）為雙方提供售后服務(wù)，解答與房屋買賣相關(guān)的問題。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）買方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）買方在辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。3.2如果雙方在服務(wù)期限內(nèi)未能完成標(biāo)的房屋的買賣合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第四條違約責(zé)任4.1如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如果服務(wù)團(tuán)隊(duì)未能按照本合同的約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________服務(wù)團(tuán)隊(duì)（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同范本3.服務(wù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.房屋過戶手續(xù)指南6.售后服務(wù)政策二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為：未能按照合同約定交付標(biāo)的房屋提供虛假房屋信息未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)2.買方違約行為：未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)未能按照約定時(shí)間配合辦理過戶手續(xù)3.服務(wù)團(tuán)隊(duì)違約行為：未能按照合同約定提供服務(wù)未能按照約定時(shí)間完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理未能按照約定提供售后服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同中約定買賣的房屋。2.服務(wù)團(tuán)隊(duì)：指本合同中約定提供房屋買賣合同代辦服務(wù)的團(tuán)隊(duì)。3.服務(wù)費(fèi)用：指本合同中約定服務(wù)團(tuán)隊(duì)提供服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方或服務(wù)團(tuán)隊(duì)未能履行合同約定的義務(wù)。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同簽訂后，賣方拒絕交付標(biāo)的房屋。解決辦法：立即與賣方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：買方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：與買方溝通，催促其盡快支付。如買方仍不支付，可依法采取相應(yīng)的法律措施。3.問題：服務(wù)團(tuán)隊(duì)未能按照約定時(shí)間完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理。解決辦法：與服務(wù)團(tuán)隊(duì)溝通，了解原因，并協(xié)商具體的解決辦法。如服務(wù)團(tuán)隊(duì)仍未能按照約定完成任務(wù)，可依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到障礙。解決辦法：咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門，了解具體問題及解決方案，并按照指引進(jìn)行操作。五、所有應(yīng)用場景