房屋屋面維修協(xié)議

房屋屋面維修協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋屋面維修協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備房屋維修資質(zhì)的專業(yè)維修公司；2.甲方房屋的屋面存在損壞，需進(jìn)行維修；3.乙方同意承擔(dān)甲方的房屋屋面維修工程；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋屋面維修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的屋面進(jìn)行維修，包括拆除損壞部分、重新鋪設(shè)防水層、恢復(fù)屋面結(jié)構(gòu)等；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修；1.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程，確保屋面恢復(fù)正常使用功能。二、維修工程費(fèi)用2.1本協(xié)議維修工程的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付維修工程費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；2.3剩余的50%維修工程費(fèi)用，乙方在維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方。三、維修工程期限3.1本協(xié)議約定的維修工程期限為____天；3.2乙方如因特殊情況不能在約定的期限內(nèi)完成維修工程，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)維修工程期限；3.3乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。四、維修工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保屋面在正常使用條件下，____年內(nèi)不再出現(xiàn)同類問題；4.2乙方在維修工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方提供維修工程的保修卡，保修期限為____年；4.3保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。五、維修工程驗(yàn)收5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收；5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見，并支付剩余的維修工程費(fèi)用；5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方追討違約金；6.2乙方未保證維修工程質(zhì)量，導(dǎo)致屋面在保修期內(nèi)出現(xiàn)同類問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；6.3甲方未按約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（本頁(yè)無，僅為合同編號(hào)：__________的封面）一、附件列表：1.房屋屋面維修工程預(yù)算表2.維修工程所需材料明細(xì)表3.乙方維修工程團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明4.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表5.維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修卡7.付款憑證8.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，認(rèn)定為違約。2.乙方未保證維修工程質(zhì)量，導(dǎo)致屋面在保修期內(nèi)出現(xiàn)同類問題，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指對(duì)房屋擁有所有權(quán)的個(gè)人或單位。2.維修資質(zhì)：指具備相關(guān)行政機(jī)關(guān)認(rèn)定的從事房屋維修業(yè)務(wù)的資格。3.維修工程：指對(duì)房屋屋面進(jìn)行拆除、修復(fù)、重新鋪設(shè)等工作。4.保修期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)維修工程提供的免費(fèi)維修或更換損壞部件的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成維修工程。解決辦法：按照本協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方追討違約金。2.問題：乙方未保證維修工程質(zhì)量。解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用。解決辦法：按照本協(xié)議第六條的規(guī)定向甲方追討違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要對(duì)房屋屋面進(jìn)行維修。2.乙方具備維修資質(zhì)