倉庫租賃合同樣本（2024年版）

倉庫租賃合同樣本（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：[甲方名稱]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

鑒于：

1.甲方擁有位于[租賃地點]的倉庫，愿意將其出租給乙方使用；

2.乙方有意租賃甲方上述倉庫，并就租賃事宜達成一致意見；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

合同目的：明確甲乙雙方在租賃倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利實施。

簽訂背景：甲乙雙方在充分了解和協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著互利共贏的原則，自愿簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于[租賃地點]的倉庫，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件《租賃物清單》。

1.2租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣[租金金額]元，租金按月支付，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日前X天]將租金匯入甲方指定的賬戶，匯款憑證作為乙方履行支付租金義務(wù)的憑證。

三、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準

3.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，并按照乙方需求提供必要的服務(wù)。

3.2租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方正常使用。

四、價格調(diào)整

4.1在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標準，甲乙雙方應(yīng)按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

4.2甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前一個月通知乙方。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗收期限]內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽收《租賃物驗收單》。

六、保密條款

6.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金[逾期付款違約金比例]%的違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金[違約金比例]%的違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如遇下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段追償。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，并在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

（2）甲方應(yīng)按照約定提供必要的服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。

（3）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保租賃物的質(zhì)量。

（4）甲方應(yīng)妥善保管租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、租賃物清單等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照約定取得租賃物的使用權(quán)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間、方式和金額支付租金。

（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、擅自改動租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照約定的時間對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽收《租賃物驗收單》。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保租賃物的安全使用。

（6）乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的清潔費用。

（7）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付水、電、暖等費用。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，相互配合，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，就租賃物的使用、維護、租金支付等問題進行溝通和協(xié)商。

3.3雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。

3.4雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、合同解除與終止

4.1在租賃期間，如遇下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地退回甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的交付、租金的結(jié)算等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金[逾期付款違約金比例]%的違約金。

5.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金[違約金比例]%的違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[終止日期]止，合同期限為[租賃期限]年。

1.2本合同有效期限內(nèi)，除非因法定或約定的原因提前終止，否則合同持續(xù)有效。

二、合同終止條件

2.1合同終止條件如下：

（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（4）甲方因故需要收回租賃物；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

三、合同的變更

3.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1合同解除應(yīng)滿足以下條件之一：

（1）租賃期限屆滿或合同終止條件成就；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

五、爭議解決機制

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。合同生效后，對甲乙雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，本合同中相抵觸的部分自動失效。

雙方需要準備的附件：

1.《租賃物清單》：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。

2.《租賃物驗收單》：由乙方在接收租賃物后填寫，確認租賃物的狀況。

3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。

4.《租賃物使用記錄》：記錄租賃物的使用情況，包括維護、維修、損壞等情況。

5.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。

6.《合同解除協(xié)議》：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。

7.《爭議解決協(xié)議》：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂的書面協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁等內(nèi)容。

8.《租賃物退還清單》：乙方在合同終止或解除時，需提交的租賃物退還清單。

9.《租賃物損毀賠償清單》：如租賃物在使用過程中發(fā)生損毀，乙方需提交的賠償清單。

10.《租賃物交接清單》：租賃物交接時的詳細清單，包括租賃物的狀況、數(shù)量等。

11.《其他相關(guān)文件》：雙方認為需要作為合同附件的其他文件或證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：

-甲方單位蓋章：

-簽字日期：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字日期]

2.乙方簽字、蓋章