房屋買賣居間服務費合同

房屋買賣居間服務費合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂地址：_______________________簽訂日期：_______________________第一條合同目的與背景a.本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣居間服務過程中所涉及的服務費用和義務。①甲方委托乙方提供房屋買賣居間服務，乙方同意為甲方提供相應的中介服務。②雙方達成一致意見，乙方將通過其專業(yè)服務幫助甲方完成房屋買賣交易。③本合同明確了服務費支付標準、支付方式及違約責任。④合同簽署后，雙方均應遵守合同條款，履行各自義務。b.本合同適用于甲方通過乙方居間促成房屋買賣的所有情形。①不論交易是否最終成功，乙方有權(quán)根據(jù)服務條款要求甲方支付居間服務費用。②甲方同意向乙方支付相應的居間服務費用，費用標準依據(jù)合同約定。③服務費用將在房屋交易達成后支付，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。④如甲方未能如期支付服務費用，乙方有權(quán)按照合同約定追討款項。c.雙方承認合同條款公平、公正，并且雙方已充分理解和同意所有條款。①甲乙雙方在簽署合同前已進行了充分的溝通和咨詢。②甲方明確理解其義務，包括支付服務費用的責任。③乙方確認其服務內(nèi)容和服務范圍，不會超出約定的范疇。④合同簽署后，任何一方不得單方面更改合同內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面同意。第二條服務內(nèi)容及費用a.乙方提供房屋買賣的居間服務，包括但不限于信息發(fā)布、房源推薦、買賣協(xié)商、合同簽訂等。①乙方將根據(jù)甲方的需求，提供符合要求的房源或買家信息。②乙方在房屋交易的全過程中提供協(xié)助，包括議價、合同文本準備等。③在交易過程中，乙方有義務及時向甲方報告交易進展，提供相關(guān)咨詢。④乙方需確保所提供的房源信息真實有效，不得虛假宣傳或隱瞞關(guān)鍵信息。b.服務費用的支付標準由甲乙雙方在合同中明確約定。①甲方應按房屋成交金額的一定比例支付服務費用。②若房屋交易未能最終達成，乙方仍可根據(jù)工作量和所提供的服務要求適當收取費用。③雙方可根據(jù)市場行情和交易復雜性，在簽署合同時商定費用比例。④甲方須在房屋交易完成后的一定時間內(nèi)支付相關(guān)費用，逾期支付將按合同約定支付違約金。c.服務費用支付方式與時間應在合同中詳細約定。①費用支付可采用一次性支付或分期支付的方式。②若選擇分期支付，甲方應在每期支付前收到乙方的付款通知。③乙方提供的服務內(nèi)容應與費用支付時間相匹配，確保每期服務內(nèi)容的完整性。④若甲方在支付過程中有異議，須在支付前與乙方協(xié)商解決。第三條雙方責任與義務a.甲方的責任包括但不限于提供真實準確的房屋信息并按時支付居間服務費用。①甲方應及時向乙方提供所有必要的文件和信息，確保交易順利進行。②甲方應根據(jù)合同約定按時支付服務費用，并保證支付金額的準確性。③甲方應配合乙方的工作，及時簽署相關(guān)文件，確保交易順利完成。④若甲方因提供虛假信息或未能履行支付義務導致交易失敗，甲方應承擔全部責任。b.乙方的責任包括為甲方提供專業(yè)的居間服務，并確保服務的真實性與及時性。①乙方應根據(jù)甲方的需求提供符合條件的房源或買家信息。②乙方需提供合理的市場分析和專業(yè)建議，協(xié)助甲方進行房屋買賣決策。③乙方必須保證所有交易相關(guān)信息的真實性，不得誤導甲方。④乙方應在交易過程中及時跟進并反饋信息，確保交易順利推進。c.雙方應保守在交易過程中知悉的商業(yè)秘密與個人信息。①乙方在提供服務過程中知悉的甲方商業(yè)信息應嚴格保密，不得泄露給第三方。②甲方應尊重乙方在房屋交易過程中的工作成果，不得泄露乙方的服務技巧或市場策略。③雙方均不得在交易外部利用或披露交易信息，除非法律要求。④若一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。第四條違約責任a.若甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務或要求支付違約金。①違約金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中注明。②若甲方未按時支付費用，乙方可要求甲方支付滯納金，滯納金按合同約定比例計算。③乙方暫停服務期間，甲方不得要求乙方承擔因此產(chǎn)生的任何損失。④乙方應及時向甲方發(fā)出付款提醒，確保甲方知悉支付義務。b.若乙方未履行合同約定的服務，甲方可要求乙方進行補救或賠償損失。①甲方應明確指出乙方未履行的具體服務內(nèi)容。②若乙方未能按約定提供服務，甲方可要求乙方賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。③雙方應協(xié)商確定補救措施，以確保交易能繼續(xù)進行。④如乙方未能在合理時間內(nèi)補救，甲方可解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。c.任何一方違反合同條款，都應承擔相應的法律責任。①違約方應承擔因違約給對方造成的所有直接和間接損失。②雙方可通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。③雙方同意按照約定的爭議解決方式進行處理。④任何一方不得無理推卸責任，應遵循合同精神和公平原則。第五條爭議解決與法律適用a.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。①爭議發(fā)生后，雙方應進行溝通，嘗試解決爭議。②雙方協(xié)商一致后可達成書面解決方案。③若爭議無法通過協(xié)商解決，雙方同意向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。④訴訟費用由敗訴方承擔。b.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。①合同條款應符合國家法律要求，任何條款若違反法律規(guī)定應自動失效。②雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法性。③如涉及稅務問題，雙方應按國家稅法規(guī)定履行納稅義務。④雙方應配合稅務部門進行必要的稅務審查。c.本合同一式兩份，甲乙