房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)合同

房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂地址：_______________________簽訂日期：_______________________第一條合同目的與背景a.本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣居間服務(wù)過程中所涉及的服務(wù)費(fèi)用和義務(wù)。①甲方委托乙方提供房屋買賣居間服務(wù)，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的中介服務(wù)。②雙方達(dá)成一致意見，乙方將通過其專業(yè)服務(wù)幫助甲方完成房屋買賣交易。③本合同明確了服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及違約責(zé)任。④合同簽署后，雙方均應(yīng)遵守合同條款，履行各自義務(wù)。b.本合同適用于甲方通過乙方居間促成房屋買賣的所有情形。①不論交易是否最終成功，乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)條款要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。②甲方同意向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定。③服務(wù)費(fèi)用將在房屋交易達(dá)成后支付，具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。④如甲方未能如期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定追討款項(xiàng)。c.雙方承認(rèn)合同條款公平、公正，并且雙方已充分理解和同意所有條款。①甲乙雙方在簽署合同前已進(jìn)行了充分的溝通和咨詢。②甲方明確理解其義務(wù)，包括支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任。③乙方確認(rèn)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍，不會(huì)超出約定的范疇。④合同簽署后，任何一方不得單方面更改合同內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面同意。第二條服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用a.乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、房源推薦、買賣協(xié)商、合同簽訂等。①乙方將根據(jù)甲方的需求，提供符合要求的房源或買家信息。②乙方在房屋交易的全過程中提供協(xié)助，包括議價(jià)、合同文本準(zhǔn)備等。③在交易過程中，乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展，提供相關(guān)咨詢。④乙方需確保所提供的房源信息真實(shí)有效，不得虛假宣傳或隱瞞關(guān)鍵信息。b.服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中明確約定。①甲方應(yīng)按房屋成交金額的一定比例支付服務(wù)費(fèi)用。②若房屋交易未能最終達(dá)成，乙方仍可根據(jù)工作量和所提供的服務(wù)要求適當(dāng)收取費(fèi)用。③雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情和交易復(fù)雜性，在簽署合同時(shí)商定費(fèi)用比例。④甲方須在房屋交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付將按合同約定支付違約金。c.服務(wù)費(fèi)用支付方式與時(shí)間應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。①費(fèi)用支付可采用一次性支付或分期支付的方式。②若選擇分期支付，甲方應(yīng)在每期支付前收到乙方的付款通知。③乙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與費(fèi)用支付時(shí)間相匹配，確保每期服務(wù)內(nèi)容的完整性。④若甲方在支付過程中有異議，須在支付前與乙方協(xié)商解決。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)a.甲方的責(zé)任包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息并按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。①甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供所有必要的文件和信息，確保交易順利進(jìn)行。②甲方應(yīng)根據(jù)合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付金額的準(zhǔn)確性。③甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時(shí)簽署相關(guān)文件，確保交易順利完成。④若甲方因提供虛假信息或未能履行支付義務(wù)導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.乙方的責(zé)任包括為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)性與及時(shí)性。①乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供符合條件的房源或買家信息。②乙方需提供合理的市場(chǎng)分析和專業(yè)建議，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買賣決策。③乙方必須保證所有交易相關(guān)信息的真實(shí)性，不得誤導(dǎo)甲方。④乙方應(yīng)在交易過程中及時(shí)跟進(jìn)并反饋信息，確保交易順利推進(jìn)。c.雙方應(yīng)保守在交易過程中知悉的商業(yè)秘密與個(gè)人信息。①乙方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。②甲方應(yīng)尊重乙方在房屋交易過程中的工作成果，不得泄露乙方的服務(wù)技巧或市場(chǎng)策略。③雙方均不得在交易外部利用或披露交易信息，除非法律要求。④若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第四條違約責(zé)任a.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或要求支付違約金。①違約金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中注明。②若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方可要求甲方支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。③乙方暫停服務(wù)期間，甲方不得要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失。④乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出付款提醒，確保甲方知悉支付義務(wù)。b.若乙方未履行合同約定的服務(wù)，甲方可要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救或賠償損失。①甲方應(yīng)明確指出乙方未履行的具體服務(wù)內(nèi)容。②若乙方未能按約定提供服務(wù)，甲方可要求乙方賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。③雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)救措施，以確保交易能繼續(xù)進(jìn)行。④如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救，甲方可解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。c.任何一方違反合同條款，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。①違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的所有直接和間接損失。②雙方可通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。③雙方同意按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。④任何一方不得無理推卸責(zé)任，應(yīng)遵循合同精神和公平原則。第五條爭(zhēng)議解決與法律適用a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。①爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行溝通，嘗試解決爭(zhēng)議。②雙方協(xié)商一致后可達(dá)成書面解決方案。③若爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，雙方同意向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。④訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。①合同條款應(yīng)符合國(guó)家法律要求，任何條款若違反法律規(guī)定應(yīng)自動(dòng)失效。②雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法性。③如涉及稅務(wù)問題，雙方應(yīng)按國(guó)家稅法規(guī)定履行納稅義務(wù)。④雙方應(yīng)配合稅務(wù)部門進(jìn)行必要的稅務(wù)審查。c.本合同一式兩份，甲乙