共同辦公用房合同

共同辦公用房合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經過友好協(xié)商，就共同辦公用房的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況租賃物位置和面積a.租賃物位于_______________________。b.租賃物總面積為_______________________平方米。c.租賃物內設施完備，包括但不限于辦公桌椅、空調、網絡設備等。d.租賃物的使用性質為辦公用房，不得擅自改變用途。租賃物交付及驗收a.甲方應于合同簽訂后____日內，向乙方交付租賃物。b.乙方應對租賃物進行驗收，確保辦公環(huán)境符合合同約定的標準。c.如乙方對租賃物提出異議，甲方應在____日內進行修復或整改。d.驗收合格后，雙方確認交接，并簽署相關文件。租賃物的維護與修繕a.租賃期間，甲方負責租賃物的結構性維護，包括但不限于墻體、屋頂等。b.乙方應負責租賃物的日常保養(yǎng)，如清潔、照明設施等。c.若租賃物因乙方使用不當而導致?lián)p壞，乙方應承擔修復責任。d.租賃物在租賃期內出現(xiàn)故障時，甲方應在____日內進行修理。第二條租賃期限和租金租賃期限a.本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。b.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。c.如乙方不續(xù)租，應提前____日書面通知甲方。d.租賃期內，若乙方需要提前解約，須支付違約金。租金標準及支付方式a.雙方確認租金為每月________元人民幣，按季度支付。b.乙方應在每季度開始前的____日內支付租金。c.租金支付可通過銀行轉賬方式進行。d.若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權解除合同并要求乙方支付逾期違約金。租金調整a.租賃期間，甲方可根據市場情況每年調整一次租金，調整幅度不得超過________%。b.調整租金時，甲方應提前____日書面通知乙方。c.乙方對租金調整有異議時，雙方應友好協(xié)商解決。d.若乙方拒絕接受租金調整，甲方可解除本合同。第三條雙方的權利與義務甲方的權利與義務a.甲方應按時交付租賃物并確保其符合合同約定的條件。b.甲方應保障租賃物的安全使用，及時處理突發(fā)事件。c.甲方有權定期檢查租賃物的使用情況。d.甲方有權要求乙方按照合同約定履行租金支付義務。乙方的權利與義務a.乙方應按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。b.乙方有權在租賃期內使用租賃物，并享有租賃物的合理使用權。c.乙方應按時支付租金及相關費用，并承擔由使用造成的損失或破壞。d.乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方，未經甲方同意。共同責任a.雙方應妥善處理租賃期間發(fā)生的糾紛。b.雙方應按時履行合同中的各項條款。c.雙方應協(xié)作解決租賃期間出現(xiàn)的突發(fā)問題。d.雙方應保守對方的商業(yè)秘密及相關信息。第四條保密條款保密義務a.甲乙雙方應對在本合同履行過程中所獲得的對方的商業(yè)機密和敏感信息保密。b.雙方不得泄露、披露、轉讓或使第三方獲得上述保密信息。c.保密義務在本合同終止后仍然有效，且持續(xù)有效期為________年。d.如違反保密義務，違約方應賠償對方因此造成的全部損失。信息使用限制a.雙方不得將對方的商業(yè)信息用于非合同目的。b.雙方在使用對方信息時，必須事先取得對方書面同意。c.雙方應確保在工作中接觸到的敏感信息不被外部人員知曉。d.在合同期滿或解除后，雙方應歸還或銷毀所有保密資料。保密協(xié)議的特殊條款a.如任何一方違反保密義務，另一方有權要求賠償所有損失。b.如果保密信息因政府或法律要求披露，披露方應及時通知對方。c.在任何情況下，泄露信息一方需承擔由此產生的法律責任。d.保密條款的實施由甲乙雙方共同監(jiān)督，確保執(zhí)行到位。第五條爭議解決協(xié)商解決a.雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商無法達成一致的，雙方可選擇調解。c.調解無效時，雙方可依法向人民法院提起訴訟。d.爭議解決過程中的所有費用由敗訴方承擔。法律適用a.本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。b.本合同未盡事宜，按國家相關法律和地方性法規(guī)執(zhí)行。c.雙方應遵守當地法律及政府有關部門的規(guī)定。d.本合同的解釋權歸甲方與乙方共同所有。第六條其他條款合同的生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。c.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。d.本合同的修