2024年學校教室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校教室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數量1.1教室數量與位置1.2教室設施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃物品使用目的4.2租賃物品使用范圍第五條維護與維修5.1租賃物品的維護責任5.2維修費用承擔方式第六條保險責任6.1保險購買及有效期限6.2保險理賠程序第七條違約責任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2提交仲裁機構解決8.3提交人民法院解決第九條其他事項9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉讓9.3合同的保密條款第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條雙方的權利與義務11.1出租方的權利與義務11.2承租方的權利與義務第十二條輔助條款12.1租賃物品的清單12.2特殊事項說明第十三條合同的附件13.1教室平面圖13.2租賃物品的圖片或說明第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數量1.1教室數量與位置租賃教室共計30間，位于學校主教學樓的3樓至6樓，具體教室編號及位置見附件1。1.2教室設施與條件租賃教室應配備的基本設施包括但不限于：課桌椅、黑板、多媒體教學設備。每間教室的使用面積應符合學校教學需求，并保證教室內的通風、照明等條件良好。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內，每間教室的月租金為人民幣10,000元，共計360,000元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：學校賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃物品使用目的承租方租賃教室用于開展教育教學活動，包括但不限于課堂教學、輔導、考試等。4.2租賃物品使用范圍承租方不得將租賃的教室用于與教育教學無關的活動，不得擅自轉租或轉讓給第三方。第五條維護與維修5.1租賃物品的維護責任出租方負責租賃教室的設施設備的維護和維修工作，確保教室的正常使用。5.2維修費用承擔方式因正常使用導致的設施設備損壞，維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由承租方承擔。第六條保險責任6.1保險購買及有效期限承租方應自行購買“財產保險”，保險有效期限與租賃期限一致。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租方應按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交仲裁機構解決如雙方協商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的仲裁機構申請仲裁。8.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1合同的變更與解除任何一方提出變更或解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致。9.2合同的繼承與轉讓未經對方書面同意，一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.3合同的保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協商一致終止合同。第十一條雙方的權利與義務11.1出租方的權利與義務出租方應保證租賃物品符合約定的質量和條件，并按照約定的方式提供租賃物品。11.2承租方的權利與義務承租方應按照約定的方式和期限支付租金，并按照約定的方式使用租賃物品。第十二條輔助條款12.1租賃物品的清單附件2詳細列出了租賃的教室清單，包括教室編號、面積、設施等信息。12.2特殊事項說明如合同中未涉及的事項，雙方應友好協商解決。第十三條合同的附件13.1教室平面圖附件3為學校主教學樓3樓至6樓的教室平面圖。13.2租賃物品的圖片或說明附件4為租賃教室的設施設備圖片及說明。第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）簽字：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對合同進行如下修正。第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險購買、中介服務等。2.2第三方選擇甲乙方應共同協商選擇合格的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，履行相應的義務，確保租賃物品的正常使用。3.2第三方責任限額除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額為第三方收費的總額。第四條第三方支付4.1第三方支付甲乙方應按照約定的時間和方式支付第三方的費用。4.2支付憑證甲乙方應保留第三方的支付憑證，以備查驗。第五條第三方權益保護5.1第三方權益保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。5.2第三方投訴處理如第三方對甲乙方提出投訴，甲乙方應積極協調解決，確保合同的正常履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約與甲乙方責任如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方應根據合同約定向對方承擔責任。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給無關方。7.2第三方信息泄露后果如甲乙方泄露第三方信息，導致第三方損失，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同的變更如甲乙方協商一致，需變更與第三方的合同，應簽訂書面變更協議。8.2第三方介入合同的解除如甲乙方協商一致，需解除與第三方的合同，應簽訂書面解除協議。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與其他各方的關系第三方與甲乙方、其他第三方之間的合同關系獨立，互不干擾。9.2第三方與其他各方的糾紛處理如第三方與其他各方發(fā)生糾紛，應由各方自行解決。第十條第三方介入合同的簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章第三方（丙方）簽字：____________日期：____年__月__日10.2甲乙方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：____年__月__日本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教室數量與位置清單詳細列出了租賃教室的數量、位置以及使用面積等信息。附件2：租賃物品清單詳細列出了租賃的教室清單，包括教室編號、面積、設施等信息。附件3：學校主教學樓3樓至6樓的教室平面圖展示了學校主教學樓3樓至6樓的教室分布情況。附件4：租賃教室的設施設備圖片及說明展示了租賃教室的設施設備圖片，并對設施設備進行了詳細說明。附件5：租金支付明細表詳細列出了租金的支付周期、金額以及支付賬戶信息。附件6：財產保險購買單展示了承租方購買的財產保險的相關信息。附件7：維修服務合同詳細列出了維修服務的范圍、費用以及責任承擔等信息。附件8：中介服務合同詳細列出了中介服務的范圍、費用以及責任承擔等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照約定提供租賃物品，或提供的租賃物品不符合約定的質量和條件。2.出租方未按照約定的方式提供租賃物品，或未履行維護和維修義務。3.承租方未按照約定的方式和期限支付租金。4.承租方未按照約定的方式使用租賃物品，或未履行保險購買義務。5.第三方未按照約定履行義務，或未保證租賃物品的正常使用。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方損失的責任。2.違約方的賠償責任不應超過因違約導致的實際損失金額。3.違約方應承擔因違約導致的對方間接損失的責任。示例說明：如出租方未按照約定提供租賃物品，導致承租方無法正常開展教育教學活動，承租方有權要求出租方承擔違約責任，并要求賠償因無法開展活動導致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并有權收取租金的法人、其他組織或自然人。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的