2024年度建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)范圍3.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2乙方負(fù)責(zé)工程施工3.2.1施工范圍3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.3施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3丙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理3.3.1監(jiān)理范圍3.3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3.3監(jiān)理時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款條件4.3付款方式4.4發(fā)票開(kāi)具第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限5.3監(jiān)理期限第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)簽條件14.4附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××工程監(jiān)理有限公司丙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程預(yù)算：總造價(jià)人民幣×××萬(wàn)元第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求3.1.3設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起×××天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，×××天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)3.2乙方負(fù)責(zé)工程施工3.2.1施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求3.2.3施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自施工許可證頒發(fā)之日起×××天內(nèi)完成工程主體結(jié)構(gòu)，×××天內(nèi)完成裝修工程3.3丙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理3.3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工過(guò)程、工程質(zhì)量、安全文明施工等監(jiān)理內(nèi)容3.3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求3.3.3監(jiān)理時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自施工許可證頒發(fā)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）4.2付款條件：按工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付4.4發(fā)票開(kāi)具：乙方按照甲方要求開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起×××天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，×××天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)5.2施工期限：自施工許可證頒發(fā)之日起×××天內(nèi)完成工程主體結(jié)構(gòu)，×××天內(nèi)完成裝修工程5.3監(jiān)理期限：自施工許可證頒發(fā)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足甲方使用需求6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足設(shè)計(jì)文件及甲方要求6.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保施工過(guò)程中符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面達(dá)到甲方要求6.4驗(yàn)收程序：按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，甲方、乙方、丙方共同參與，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%；甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%；乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等費(fèi)用。7.3丙方違約：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：×××市8.3仲裁機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其附件所涉及的所有技術(shù)和商業(yè)信息9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年9.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的全部損失和費(fèi)用第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同10.3變更或解除的程序：變更或解除合同應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方11.2轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并采取合理措施減少損失第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，甲乙丙三方簽字確認(rèn)工程驗(yàn)收合格后，本合同終止14.3合同續(xù)簽條件：合同終止后，如需續(xù)簽，甲乙丙三方應(yīng)重新簽訂合同14.4附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)委托任務(wù)書(shū)附件2：工程施工委托任務(wù)書(shū)附件3：工程監(jiān)理委托任務(wù)書(shū)附件4：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：本合同中第三方指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人和其他組織1.2第三方介入情形：包括但不限于工程咨詢(xún)、檢測(cè)、評(píng)估、審計(jì)等中介機(jī)構(gòu)，以及政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知其他方，并說(shuō)明介入原因、范圍及期限2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的約定履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用總額的×%3.3第三方如未按約定履行職責(zé)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)繼續(xù)履行、違約金等違約責(zé)任第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任4.2第三方介入不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)4.3第三方如因履行職務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方產(chǎn)生損失，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙丙三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定5.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)支付違約金第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿，或甲乙丙三方另有約定的，第三方介入終止6.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方、丙方有權(quán)提前終止第三方介入6.3第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙丙三方，提供相關(guān)資料和證據(jù)第八條第三方介入后的其他條款8.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力8.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和轉(zhuǎn)讓等條款的執(zhí)行8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)委托任務(wù)書(shū)詳細(xì)要求：明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)等設(shè)計(jì)相關(guān)要求附件說(shuō)明：該附件作為設(shè)計(jì)階段的依據(jù)，用于指導(dǎo)乙方的設(shè)計(jì)工作附件2：工程施工委托任務(wù)書(shū)詳細(xì)要求：明確施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)等施工相關(guān)要求附件說(shuō)明：該附件作為施工階段的依據(jù)，用于指導(dǎo)乙方的施工工作附件3：工程監(jiān)理委托任務(wù)書(shū)詳細(xì)要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理時(shí)間節(jié)點(diǎn)等監(jiān)理相關(guān)要求附件說(shuō)明：該附件作為監(jiān)理階段的依據(jù)，用于指導(dǎo)丙方的監(jiān)理工作附件4：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明確支付比例、支付時(shí)間等支付相關(guān)要求附件說(shuō)明：該附件用于詳細(xì)記錄合同價(jià)款的支付情況，確保雙方權(quán)益附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)定詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等質(zhì)量相關(guān)要求附件說(shuō)明：該附件作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，用于指導(dǎo)甲乙丙三方的質(zhì)量管理工作附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等第三方相關(guān)要求附件說(shuō)明：該附件用于約定第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方順利履行職責(zé)附件7：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更條件、解除條件、變更或解除程序等變更相關(guān)要求附件說(shuō)明：該附件用于處理合同履行過(guò)程中的變更和解除事宜附件8：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等轉(zhuǎn)讓相關(guān)要求附件說(shuō)明：該附件用于處理合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓事宜附件9：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的證明文件和相關(guān)信息附件說(shuō)明：該附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除違約責(zé)任附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等爭(zhēng)議解決相關(guān)要求附件說(shuō)明：該附件用于處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議事宜說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理任務(wù)，未達(dá)到設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未按約定支付合同價(jià)款等責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償