2024建筑施工總承包合同范本

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項目的建設需要，委托乙方承擔該工程項目的施工任務，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、合同價格2.1乙方承擔本工程的施工任務，合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承諾按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，完成本工程的施工任務。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應當保證按照約定的工期完成本工程的施工任務。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應當保證本工程的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2乙方應按照約定的標準進行施工，并接受甲方及相關部門的檢查、監(jiān)督和驗收。五、付款方式及進度5.1甲方按照乙方實際完成工程量的__________%進行預付款，預付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方按照乙方實際完成工程量的__________%進行進度付款，進度付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3工程竣工并驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的__________%工程款，剩余工程款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求完成施工任務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.工程進度和質(zhì)量的保障：注意事項：乙方需按照約定的工期和質(zhì)量標準完成施工任務。解決辦法：甲方定期對工程進度和質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方進行整改。2.合同款項的支付：注意事項：甲方需按照約定的時間節(jié)點支付工程款項。解決辦法：雙方約定支付時間節(jié)點，甲方未按時支付的，乙方有權要求支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。3.合同變更：注意事項：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更，應協(xié)商一致。解決辦法：雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響，包括工期、價格、質(zhì)量等方面的調(diào)整。4.違約責任：注意事項：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，需承擔相應的違約責任。解決辦法：違約方應根據(jù)違約程度支付違約金或賠償損失，具體金額雙方協(xié)商確定。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.工程量：指合同約定的工程項目所需的施工量，包括人工、材料、設備等。3.工期：指合同約定的工程完成的時間，自雙方簽訂合同之日起計算。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.損失賠償：指一方違約導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失，需違約方進行賠償。6.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜或需要變更的內(nèi)容進行補充和修改的協(xié)議。7.法律效力：指合同在法律上的約束力，雙方必須按照合同約定履行義務。應用場合：1.適用于各類建筑施工項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設。2.適用于基礎設施建設，如道路、橋梁、隧道、水利等工程的建設。3.適用于裝修工程，如室內(nèi)外裝修、改造、翻新等工程。4.適用于園林綠化工程，如公園、廣場、庭院等綠化項目。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響，包括工期、價格、質(zhì)量等方面的調(diào)整。2.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和合同內(nèi)容。3.工程驗收：工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應配合并提供相關資料。如驗收不合格，乙方需按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。4.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和工程過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起