2024年度建筑項(xiàng)目工程清理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目工程清理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程周期第三條清理內(nèi)容3.1清理范圍3.2清理標(biāo)準(zhǔn)3.3清理時(shí)間第四條合同金額4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度第五條合同履行5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督第七條工程進(jìn)度7.1施工計(jì)劃7.2進(jìn)度匯報(bào)第八條安全生產(chǎn)8.1安全措施8.2安全事故處理第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方一：名稱：X建筑公司地址：市區(qū)路號(hào)發(fā)包方二：名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址：承包方：名稱：X清理工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度X建筑項(xiàng)目工程清理2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：工程總面積平方米，包括建筑物、地下室、綠化區(qū)等。2.4工程周期：工程清理期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條清理內(nèi)容3.1清理范圍：（1）建筑物內(nèi)部及外部裝修材料拆除；（2）建筑物內(nèi)部及外部垃圾清理；（3）地下室設(shè)備、管道拆除及清理；（4）綠化區(qū)雜草、雜物清理；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施拆除及清理。3.2清理標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清理，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3清理時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度安排，分階段進(jìn)行清理工作。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第四條合同金額4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程清理進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)；（3）工程清理完成后，支付合同余款。4.3支付進(jìn)度：具體支付進(jìn)度由雙方在合同附件中約定。第五條合同履行5.1承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成工程清理工作；（2）確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失及費(fèi)用。5.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）提供工程所需的施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按時(shí)支付合同款項(xiàng)；（4）承擔(dān)因發(fā)包方原因造成的損失及費(fèi)用。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物清理干凈、安全。6.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通、整改。第八條安全生產(chǎn)8.1安全措施：（1）承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定；（2）承包方應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備，并定期檢查、維護(hù)；（3）承包方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)；（4）承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2安全事故處理：（1）一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大；（2）承包方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任；（3）雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，嚴(yán)格按照調(diào)查結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第九條變更與解除9.1合同變更：（1）合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件；（3）合同變更不得影響合同的履行和雙方權(quán)益。9.2合同解除：（1）在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）合同解除不得影響合同解除前的工程質(zhì)量和安全。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方遲延履行合同義務(wù)；（3）一方違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；（2）如違約導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）合同簽訂地人民法院；（2）雙方可約定其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，但應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中獲取的對(duì)方信息；（3）雙方協(xié)商確定的其他保密內(nèi)容。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十三條其他約定13.1合同附件：（1）工程圖紙及技術(shù)資料；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件；（3）雙方約定的其他附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的組成部分。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。14.2合同修改：合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商一致修改合同。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為合同附件。14.3合同終止：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督；（3）材料供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)；（4）政府相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管和檢查。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為引起的責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)審慎選擇與第三方合作，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，符合法律法規(guī)要求。2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙方的指示和要求履行合同義務(wù)。第三條第三方權(quán)益3.1第三方按照合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于支付款項(xiàng)、賠償?shù)取?.2第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)保密義務(wù)。第四條第三方違約處理4.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，第三方未按約定履行，甲乙方有權(quán)按約定采取措施。4.3如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，確保甲乙方的利益不受損害。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的證件和資料，進(jìn)行資質(zhì)審核。5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。5.4甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確支付方式、進(jìn)度和金額，確保合同履行。5.5甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確違約責(zé)任，確保合同的履行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在。6.2第三方與承包方、發(fā)包方等其他合同主體之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，分別與甲乙方、承包方、發(fā)包方等履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更和解除，應(yīng)遵循原合同約定的變更和解除程序。7.2甲乙方與第三方簽訂的合同變更和解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方與甲乙方、承包方、發(fā)包方等其他合同主體之間的變更和解除，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。8.3第三方與甲乙方、承包方、發(fā)包方等其他合同主體之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方未履行合同約定，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方與甲乙方、承包方、發(fā)包方等其他合同主體之間的違約，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)。10.2第三方泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方與甲乙方、承包方、發(fā)包方等其他合同主體之間的保密義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同履行。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與原合同沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)圖紙等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、安全生產(chǎn)報(bào)告等。附件三：雙方約定的其他附件詳細(xì)要求：雙方根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的需要約定的其他事項(xiàng)，以書面形式簽訂的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）未按照合同約定的方式履行義務(wù)；（3）泄露合同秘密；（4）違反法律法規(guī)和合同約定的安全規(guī)定；（5）其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于合同賠償、違約金等；（2）違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額。示例說明：如承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程清理工作，視為違約。發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)因違