2024年度企業(yè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量1.2租賃物的用途和租賃期限1.3租賃物的交付和驗(yàn)收第二條租金及支付方式2.1租金的金額和支付期限2.2租金的支付方式和支付賬戶2.3租金的調(diào)整機(jī)制第三條租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的續(xù)租和終止第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買和保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同的變更程序8.2合同的解除條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍和保密期限9.2違反保密條款的責(zé)任第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓合同的辦理程序第十一條附件11.1租賃物的圖片和規(guī)格說明11.2租金支付計(jì)劃表第十二條簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章12.2承租人的簽字蓋章第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量（此處列明租賃物的詳細(xì)名稱、數(shù)量和質(zhì)量）1.2租賃物的用途和租賃期限乙方須將租賃物用于（填寫用途），租賃期限自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。1.3租賃物的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起（填寫期限）內(nèi)，將租賃物交付給乙方。乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后予以接收。第二條租金及支付方式2.1租金的金額和支付期限租金為（填寫金額），乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。2.2租金的支付方式和支付賬戶乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，支付賬戶信息如下：（填寫賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息）2.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（填寫租金調(diào)整的具體條件和方式）第三條租賃期限3.1租賃期限的起止日期租賃期限自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。3.2租賃期限的續(xù)租和終止租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知甲方。雙方另有約定的，從其約定。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全性能。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買和保險(xiǎn)金額乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。5.2保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任保險(xiǎn)理賠程序如下：（填寫理賠程序的具體步驟）如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任甲方如未按約定交付租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2承租人的違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，或未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律爭議解決的地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)），適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更程序任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同的解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對(duì)方。解除合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和保密期限雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期（填寫保密期限）。9.2違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓合同的辦理程序如一方擬將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一條附件11.1租賃物的圖片和規(guī)格說明（附上租賃物的圖片和規(guī)格說明）11.2租金支付計(jì)劃表（附上租金支付計(jì)劃表）第十二條簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章（甲方簽字/蓋章）12.2承租人的簽字蓋章（乙方簽字/蓋章）第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)（填寫雙方的其他權(quán)利和義務(wù)）13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期限屆滿，本合同自行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的責(zé)權(quán)利劃分，以及明確第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何第三方不得介入本合同。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方如因履行合同義務(wù)不當(dāng)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方對(duì)租賃物造成的損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方從本合同中獲得的總利益。3.2第三方如因履行合同義務(wù)而造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。4.2第三方如未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。第六條第三方退出6.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，本合同的相關(guān)條款仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。第七條爭議解決7.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)），適用法律為中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)（填寫雙方的其他權(quán)利和義務(wù)）8.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物圖片和規(guī)格說明詳細(xì)描述租賃物的外觀、尺寸、性能等技術(shù)參數(shù)，以及租賃物的圖片。附件2：租金支付計(jì)劃表列明租金的支付期限、金額、支付方式等信息。附件3：保險(xiǎn)購買憑證提供保險(xiǎn)購買的證明文件，包括保險(xiǎn)單、保單號(hào)碼、保險(xiǎn)金額等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定交付租賃物。2.甲方交付的租賃物存在重大瑕疵。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。5.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任不得超過因違約行為所造成的實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃