2024丙丁雙方關于國際物流倉儲服務的長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024丙丁雙方關于國際物流倉儲服務的長期租賃合同本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3物流倉儲服務1.4國際物流倉儲中心1.5租賃期限第二條：租賃物的交付與驗收2.1交付時間與地點2.2驗收程序與標準2.3交付不符的處理第三條：租賃物的使用與維護3.1使用范圍與標準3.2維護責任與要求3.3變更使用目的與范圍的處理第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：費用與支出5.1租賃期間費用承擔5.2租賃期滿費用處理5.3費用支付時間與方式第六條：保險6.1保險的購買與維持6.2保險理賠程序第七條：違約責任7.1合同一方違約的情形7.2違約責任的處理第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務與期限第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知程序第十三條：適用法律與管轄13.1適用法律13.2爭議解決法院第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2合同標的本合同標的為甲方將其國際物流倉儲中心的部分倉儲空間租賃給乙方使用。1.3物流倉儲服務物流倉儲服務包括但不限于倉儲設施的使用、倉儲管理、貨物裝卸、配送服務等。1.4國際物流倉儲中心國際物流倉儲中心位于（地址），占地面積（面積），擁有（倉儲容量）等設施。1.5租賃期限租賃期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）。第二條：租賃物的交付與驗收2.1交付時間與地點甲方應在租賃期限開始之日起（時間）內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。交付地點為國際物流倉儲中心。2.2驗收程序與標準乙方應在接收租賃物時，按照合同約定的標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。2.3交付不符的處理如甲方交付的租賃物不符合合同約定，乙方有權拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)重新交付符合約定的租賃物。第三條：租賃物的使用與維護3.1使用范圍與標準乙方應按照合同約定的范圍和標準使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2維護責任與要求乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3變更使用目的與范圍的處理如乙方需變更租賃物的使用目的和范圍，應提前向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，有權在規(guī)定時間內(nèi)決定是否同意變更。如甲方同意變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并按照新的約定執(zhí)行。第四條：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月（金額），租金支付周期為（周期）。4.2租金支付周期乙方應在每月的（日期）前支付當月的租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的（比例）作為滯納金。第五條：費用與支出5.1租賃期間費用承擔租賃期間，甲方負責租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。乙方負責租賃物的水、電、物業(yè)管理費等日常運營費用。5.2租賃期滿費用處理租賃期滿，乙方應按照甲方的要求，將租賃物恢復至初始狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。5.3費用支付時間與方式費用支付時間與方式按照雙方約定的時間和方式進行。第六條：保險6.1保險的購買與維持乙方應購買并維持租賃物的保險，保險金額不低于合同約定的價值。保險受益人為甲方。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第八條：違約責任8.1合同一方違約的情形如甲方未按約定時間交付租賃物，或乙方未按約定支付租金，視為違約。8.2違約責任的處理違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的（比例）作為違約金。如違約行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁地點與機構(gòu)仲裁地點為（地點），仲裁機構(gòu)為（機構(gòu)名稱）。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方解除合同。11.3合同續(xù)約程序租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應提前（時間）個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方披露的與合同有關的技術、商業(yè)等非公開信息。12.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，為期（時間）。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權利義務，需征得對方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓通知程序合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，告知轉(zhuǎn)讓事項。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議如需簽訂補充協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.3合同修訂記錄本合同自（修訂日期）起實施，取代之前的版本。如有修訂，以最新修訂版本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、金融服務方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方履行合同義務的單位和個人；（2）提供合同履行所需的技術、設備、服務的單位和個人；（3）提供合同履行所需資金的單位和個人；（4）其他與合同履行有關的單位和個人。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1第三方協(xié)調(diào)2.2第三方溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應盡量采用書面形式，明確各方權利義務。如有爭議，應及時通知對方，并共同尋求解決方案。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利第三方有權按照合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同履行。3.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行相應的義務，確保合同的正常履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定，第三方對甲乙方承擔的責任限額為第三方從合同中獲得利益的金額。4.2第三方責任限制第三方對甲乙方承擔的責任，不得超過其對甲乙方應承擔的合同義務。如第三方因履行合同而對第三方造成損失，第三方有權向甲乙方追償。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如第三方需變更合同義務的履行主體，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。如甲乙方不同意變更，第三方應繼續(xù)履行原合同義務。5.2第三方解除如第三方需解除合同義務，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。如甲乙方不同意解除，第三方應繼續(xù)履行原合同義務。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理（1）要求第三方繼續(xù)履行合同義務；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償因違約造成的損失。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。7.2仲裁地點與機構(gòu)仲裁地點為（地點），仲裁機構(gòu)為（機構(gòu)名稱）。第八條：第三方介入的保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，甲乙方與第三方披露的與合同有關的技術、商業(yè)等非公開信息。8.2保密義務與期限甲乙方與第三方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，為期（時間）。第九條：第三方介入的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件第三方如欲轉(zhuǎn)讓合同權利義務，需征得甲乙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓通知程序合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應書面通知甲乙方，告知轉(zhuǎn)讓事項。第十條：第三方介入的其他條款10.1合同附件本合同附件包括（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議如需簽訂補充協(xié)議，應經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.3合同修訂記錄本合同自（修訂日期）起實施，取代之前的版本。如有修訂，以最新修訂版本為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物使用與管理規(guī)范詳細規(guī)定租賃物的使用范圍、使用方法、維護保養(yǎng)等要求。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件四：保險購買方案詳細列出保險的種類、保額、保險公司等信息。附件五：違約行為及責任認定標準詳細列出違約行為的種類、責任認定標準及違約金的計算方式。附件六：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細列出爭議解決方式（如仲裁、訴訟）的選擇條件和程序。附件七：保密協(xié)議詳細規(guī)定保密信息的定義、保密義務、保密期限等信息。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及通知方式。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、權利義務、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定提供租賃物的維護保養(yǎng)服務。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。5.第三方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。示例說明：假設甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×每日違約金金額。同時，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物，如甲方仍未交付，乙方有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的國際物流倉儲中心的倉儲空間及設施。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金額。4.第三方：指除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、金融服務方等。5.爭議解決