商品房和安居房合同范例_第1頁
商品房和安居房合同范例_第2頁
商品房和安居房合同范例_第3頁
商品房和安居房合同范例_第4頁
商品房和安居房合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

商品房和安居房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣方):

住所地:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(買受方):

住所地:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于:

1.甲方是擁有__________房產(chǎn)證號房屋(以下簡稱“涉案房屋”)的所有權(quán)人;

2.乙方有意購買涉案房屋;

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.涉案房屋位于__________,建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米,房屋所有權(quán)證號為__________;

2.涉案房屋的用途為__________,土地使用權(quán)類型為__________;

3.涉案房屋的配套設(shè)施及附屬設(shè)施包括__________。

二、成交價格及付款方式

1.本合同約定的成交價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.乙方應(yīng)按照以下付款方式進行支付:

(1)簽訂本合同時,乙方應(yīng)支付定金人民幣__________元整(大寫:__________元整);

(2)__________日內(nèi),乙方應(yīng)支付首付款人民幣__________元整(大寫:__________元整);

(3)__________日內(nèi),乙方應(yīng)支付尾款人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________前將涉案房屋交付給乙方;

2.乙方取得涉案房屋所有權(quán)后,可依法進行使用、收益及處分。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費;

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)涉案房屋使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付涉案房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.乙方未按約定時間支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整);

3.任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字蓋章之日起生效;

2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充;

3.本合同附件如下:

(1)__________;

(2)__________;

(3)__________。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形,任何一方均有權(quán)解除本合同:

(1)一方違約,經(jīng)另一方催告后仍未履行;

(2)不可抗力致使本合同無法履行;

(3)其他依法或依約定可解除合同的情形;

2.本合同解除后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出賣方):

住所地:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(買受方):

住所地:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

丙方(第三方擔(dān)保方):

住所地:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于:

1.甲方是擁有__________房產(chǎn)證號房屋(以下簡稱“涉案房屋”)的所有權(quán)人;

2.乙方有意購買涉案房屋,但資金周轉(zhuǎn)存在困難;

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保,以確保交易安全;

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就涉案房屋的買賣及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.涉案房屋位于__________,建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米,房屋所有權(quán)證號為__________;

2.涉案房屋的用途為__________,土地使用權(quán)類型為__________;

3.涉案房屋的配套設(shè)施及附屬設(shè)施包括__________。

二、成交價格及付款方式

1.本合同約定的成交價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.乙方應(yīng)按照以下付款方式進行支付:

(1)簽訂本合同時,乙方應(yīng)支付定金人民幣__________元整(大寫:__________元整);

(2)__________日內(nèi),乙方應(yīng)支付首付款人民幣__________元整(大寫:__________元整);

(3)__________日內(nèi),乙方應(yīng)支付尾款人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為本合同項下的乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保;

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整),擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款項之日止;

3.丙方在擔(dān)保期間,如乙方未能按約定履行付款義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù);

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任;

3.如乙方或丙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.乙方如擅自改變涉案房屋的使用性質(zhì),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

3.乙方在未支付完畢全部購房款項前,不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形,任何一方均有權(quán)解除本合同:

(1)一方違約,經(jīng)另一方催告后仍未履行;

(2)不可抗力致使本合同無法履行;

(3)其他依法或依約定可解除合同的情形;

2.本合同解除后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜。

八、其他約定

1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自雙方簽字蓋章之日起生效;

2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保交易安全,降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方,通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,確保交易順利進行,維護自身的合法權(quán)益。

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;

3.第三方擔(dān)保協(xié)議;

4.其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出賣方):

住所地:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(買受方):

住所地:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

丙方(第三方投資方):

住所地:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于:

1.甲方是擁有__________房產(chǎn)證號房屋(以下簡稱“涉案房屋”)的所有權(quán)人;

2.乙方有意購買涉案房屋,但由于資金不足,希望引入丙方作為投資方共同投資;

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就涉案房屋的聯(lián)合投資事宜達成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.涉案房屋位于__________,建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米,房屋所有權(quán)證號為__________;

2.涉案房屋的用途為__________,土地使用權(quán)類型為__________;

3.涉案房屋的配套設(shè)施及附屬設(shè)施包括__________。

二、投資比例及資金投入

1.本合同約定的投資比例為:甲方__________%,乙方__________%,丙方__________%;

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付投資款人民幣__________元整(大寫:__________元整);

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付投資款人民幣__________元整(大寫:__________元整);

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向丙方和乙方提供涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、權(quán)益與責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)涉案房屋的權(quán)屬確認(rèn)、過戶手續(xù)辦理及維護;

2.乙方和丙方共同承擔(dān)涉案房屋的運營風(fēng)險及收益分配;

3.丙方作為投資方,享有涉案房屋投資收益的__________%權(quán)益。

四、收益分配

1.涉案房屋的運營收益按投資比例分配,即甲方獲得__________%,乙方獲得__________%,丙方獲得__________%;

2.收益分配周期為每年一次,于每年__________月__________日支付;

3.如遇特殊情況,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,可調(diào)整收益分配比例及支付時間。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件,應(yīng)向乙方和丙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.甲方如擅自處置涉案房屋或影響房屋的正常運營,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

3.甲方在未獲得乙方和丙方書面同意前,不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形,任何一方均有權(quán)解除本合同:

(1)一方違約,經(jīng)另一方催告后仍未履行;

(2)不可抗力致使本合同無法履行;

(3)其他依法或依約定可解除合同的情形;

2.本合同解除后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜。

八、其他約定

1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自雙方簽字蓋章之日起生效;

2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方和投資方,通過引入丙方共同投資,確保了購房資金的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論