企業(yè)租賃類合同范例

企業(yè)租賃類合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的房屋，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時，乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明、房屋維修保養(yǎng)證明等合法合規(guī)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元的押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行破壞性裝修。

5.2乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應于本合同簽訂后__個工作日內，將租賃物交付乙方。

6.2乙方應在甲方交付租賃物后__個工作日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在__個工作日內書面通知甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日________________________元的違約金；

（2）甲方提供的租賃物存在安全隱患的，甲方應立即排除，否則應承擔相應的法律責任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日________________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的法律責任；

（3）乙方逾期未退還押金的，甲方有權追討。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋維修保養(yǎng)證明

3.本合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________，為確保租賃物安全及甲方權益，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的房屋，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時，乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明、房屋維修保養(yǎng)證明等合法合規(guī)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________________。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2丙方擔保期間，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3擔保期間屆滿，丙方有權要求乙方提前償還擔保債務。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行破壞性裝修。

5.2乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應于本合同簽訂后__個工作日內，將租賃物交付乙方。

6.2乙方應在甲方交付租賃物后__個工作日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在__個工作日內書面通知甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日________________________元的違約金；

（2）甲方提供的租賃物存在安全隱患的，甲方應立即排除，否則應承擔相應的法律責任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日________________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的法律責任；

（3）乙方逾期未退還押金的，甲方有權追討。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付________________________元的違約金；

（2）丙方提供的擔保存在虛假、偽造等違法行為的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋維修保養(yǎng)證明

3.本合同補充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方提供擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方收租風險。

2.提高租賃物安全性：丙方作為擔保方，對乙方租賃行為進行監(jiān)督，提高租賃物安全性。

3.促進租賃關系穩(wěn)定：第三方介入，有助于維護租賃關系的穩(wěn)定，降低糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.提高甲方話語權：甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于維護自身權益。

2.保障租賃物安全：甲方通過合同約定，確保租賃物在租賃期間保持完好，降低維修成本。

3.規(guī)避法律風險：甲方在合同中明確雙方權利義務，降低法律糾紛風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），為確保乙方租賃權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的房屋，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物交付時，乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明、房屋維修保養(yǎng)證明等合法合規(guī)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________________。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2丙方擔保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__個工作日內代為支付，逾期未支付的，丙方承擔違約責任。

4.3丙方有權隨時要求乙方提前償還擔保債務。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行破壞性裝修。

5.2乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應于本合同簽訂后__個工作日內，將租賃物交付乙方。

6.2乙方應在甲方交付租賃物后__個工作日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在__個工作日內書面通知甲方。

七、乙方權利條款

7.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋權屬證明、房屋維修保養(yǎng)證明等合法合規(guī)證明文件。

7.2乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃物，不得受到任何第三方干擾。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇是否續(xù)租。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日________________________元的違約金。

8.2甲方提供的租賃物存在安全隱患的，甲方應立即排除，否則應承擔相應的法律責任。

8.3甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同。

8.4甲方不得違反合同約定，限制乙方的使用權利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋