土地競價流轉(zhuǎn)合同范例

土地競價流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

土地競價流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的土地出讓給乙方。

2.乙方有意購買標(biāo)的土地，并愿意按照本合同約定支付價款及履行相關(guān)義務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地的位置：________________________

1.2標(biāo)的土地的面積：________________________

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型：________________________

1.4標(biāo)的土地的土地使用權(quán)期限：________________________

二、價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付標(biāo)的土地的價款，總價款為人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________________________元，作為成交的意向保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余價款人民幣________________________元。

2.4乙方支付價款的方式為：________________________

三、標(biāo)的土地的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部價款后________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和國家有關(guān)規(guī)定合理利用土地。

3.3乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3違約金為人民幣________________________元，違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料

2.標(biāo)的土地的規(guī)劃許可證

3.標(biāo)的土地的環(huán)評報告

4.標(biāo)的土地的用地協(xié)議

5.甲方與標(biāo)的土地相鄰關(guān)系證明

6.甲方與標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)證明

7.乙方資質(zhì)證明材料

8.乙方與標(biāo)的土地相鄰關(guān)系證明

9.乙方與標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)證明

10.其他與本合同相關(guān)的證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

土地競價流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的土地出讓給乙方。

2.乙方有意購買標(biāo)的土地，并愿意按照本合同約定支付價款及履行相關(guān)義務(wù)。

3.丙方作為土地開發(fā)與運營的專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意參與標(biāo)的土地的開發(fā)與運營，并提供相關(guān)服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地的位置：________________________

1.2標(biāo)的土地的面積：________________________

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型：________________________

1.4標(biāo)的土地的土地使用權(quán)期限：________________________

二、價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付標(biāo)的土地的價款，總價款為人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________________________元，作為成交的意向保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余價款人民幣________________________元。

2.4乙方支付價款的方式為：________________________

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的開發(fā)與運營，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等。

3.2丙方有權(quán)在標(biāo)的土地上實施開發(fā)項目，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

3.3丙方應(yīng)確保項目的開發(fā)與運營符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方享有項目收益的百分之________________________，甲方享有剩余的百分之________________________。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開發(fā)與運營過程，確保項目符合合同約定及國家相關(guān)規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交項目進(jìn)度報告及財務(wù)報表。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的土地使用證明文件，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付價款，并配合丙方完成項目的開發(fā)與運營。

5.2乙方應(yīng)確保項目資金的安全，不得挪用或濫用項目資金。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出異議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金為人民幣________________________元，違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金。

6.3嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料

2.標(biāo)的土地的規(guī)劃許可證

3.標(biāo)的土地的環(huán)評報告

4.標(biāo)的土地的用地協(xié)議

5.甲方與標(biāo)的土地相鄰關(guān)系證明

6.甲方與標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)證明

7.乙方資質(zhì)證明材料

8.乙方與標(biāo)的土地相鄰關(guān)系證明

9.乙方與標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)證明

10.其他與本合同相關(guān)的證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)參與標(biāo)的土地的開發(fā)與運營，旨在提高土地的利用效率，實現(xiàn)土地資源的合理配置，同時為甲方帶來額外的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的土地的所有權(quán)人，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過引入專業(yè)機(jī)構(gòu)，實現(xiàn)土地的增值與可持續(xù)發(fā)展。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.甲方擁有一塊位于________________________的房地產(chǎn)開發(fā)用地（以下簡稱“項目用地”），現(xiàn)甲方希望與乙方共同開發(fā)該項目。

2.乙方有意參與項目開發(fā)，并愿意按照本合同約定投入資金及履行相關(guān)義務(wù)。

3.丙方作為房地產(chǎn)項目的專業(yè)開發(fā)商，愿意作為項目合作方，提供開發(fā)經(jīng)驗和市場資源。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目用地的基本情況

1.1項目用地的位置：________________________

1.2項目用地的面積：________________________

1.3項目用地的土地使用權(quán)類型：________________________

1.4項目用地的土地使用權(quán)期限：________________________

二、合作開發(fā)方案

2.1合作開發(fā)模式：甲乙丙三方共同出資，成立項目公司負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)。

2.2甲方、乙方的出資比例分別為：________________________和________________________。

2.3丙方的出資方式為：________________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、營銷等開發(fā)工作。

3.2丙方享有項目公司50%的股權(quán)，并擔(dān)任項目公司法定代表人。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)策略，并負(fù)責(zé)項目資金的籌措和管理。

3.4丙方應(yīng)確保項目按期完成，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)參與項目決策，并享有項目公司25%的股權(quán)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的開發(fā)工作，確保項目質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付其出資額。

4.4乙方應(yīng)配合丙方完成項目銷售，并享有項目銷售收益的一定比例。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，并確保土地權(quán)屬清晰、無任何爭議。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開發(fā)工作，并提出合理化建議。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付其出資額。

5.4甲方應(yīng)配合丙方完成項目銷售，并享有項目銷售收益的一定比例。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金為人民幣________________________元，違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金。

6.3嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地權(quán)屬證明材料

2.項目用地規(guī)劃許可證

3.項目用地環(huán)評報告

4.項目用地用地協(xié)議

5.甲方與項目用地相鄰關(guān)系證明

6.乙方資質(zhì)證明材料

7.丙方資質(zhì)證明材料

8.其