天津房屋出售合同模板

天津房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋尾款。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.3雙方應(yīng)在交付房屋之日起____日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%），逾期交付超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%（大寫：____________________%），逾期支付超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。

5.3若因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至房屋交付并辦理過(guò)戶手續(xù)之日止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，丙方作為中介方，為甲方提供房屋出售服務(wù)，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋尾款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房屋出售信息，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行洽談，促成房屋買賣合同的簽訂。

3.2丙方有權(quán)從房屋買賣合同總價(jià)中提取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應(yīng)保證在房屋買賣過(guò)程中，甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。

3.4丙方對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%（大寫：____________________%）。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋買賣過(guò)程中，積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.3若因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋買賣過(guò)程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，若丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%（大寫：____________________%）。

5.2若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若乙方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4乙方在房屋買賣過(guò)程中，不得泄露甲方和丙方提供的信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至房屋交付并辦理過(guò)戶手續(xù)之日止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的購(gòu)房指導(dǎo)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)置，使甲方在房屋出售過(guò)程中處于有利地位，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房屋，丙方作為中介方，提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋尾款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房屋購(gòu)買信息，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行洽談，促成房屋買賣合同的簽訂。

3.2丙方有權(quán)從房屋買賣合同總價(jià)中提取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應(yīng)保證在房屋買賣過(guò)程中，乙方和甲方的合法權(quán)益不受侵害。

3.4丙方對(duì)乙方和甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。

4.4乙方在房屋交付后，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）。

5.2若甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若甲方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.4甲方在房屋買賣過(guò)程中，不得擅自更改房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至房屋交付并辦理過(guò)戶手續(xù)之日止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本