2024廠房租賃雙方關(guān)于租賃合同續(xù)簽的委托出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房租賃雙方關(guān)于租賃合同續(xù)簽的委托出租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.提前終止租賃合同的條件10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.法律適用13.其他條款14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：[甲方全稱]1.1.2住所地：[甲方住所地]1.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.1名稱：[乙方全稱]1.2.2住所地：[乙方住所地]1.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃物描述2.2租賃物面積：[租賃物面積]平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀：乙方對租賃物的現(xiàn)狀予以確認，并同意按照現(xiàn)有條件進行租賃。3.租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請。4.租金及支付方式4.1租金標準為每平方米[租金金額]元/月。4.2乙方每[支付周期]支付一次租金，每次支付[租金金額]元。4.3乙方應(yīng)在收到租金通知后[支付時限]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃物的使用和維護5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。7.3保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并按照約定交付乙方使用。8.1.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收等。8.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。8.2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。8.2.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。9.提前終止租賃合同的條件9.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。9.3甲方未按照約定交付租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)提前終止本合同。10.違約責(zé)任10.1甲方未按照約定交付租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.簽署日期及地點簽署日期：[簽署日期]簽署地點：[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2甲方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)條款。15.3乙方應(yīng)承認第三方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，并遵守第三方的規(guī)定和操作流程。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負責(zé)。16.2第三方在履行合同過程中造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，除非甲方能證明損失是由乙方自身原因造成。16.3甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的溝通，確保合同的順利履行。17.第三方介入的額外條款17.1若合同涉及中介方，中介方的費用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在租金中予以扣除。17.2若合同涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方的費用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在租金中予以扣除。17.3若合同涉及維修服務(wù)方，維修服務(wù)方的費用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在租金中予以扣除。17.4若合同涉及保險提供商，保險費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在租金中予以支付。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方與甲方簽訂合同時約定的限額。18.2若第三方未約定責(zé)任限額，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并將限額告知乙方。18.3乙方同意，對于第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不再向甲方提出超出該限額的索賠。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，本合同另有約定的除外。19.3第三方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決。20.第三方介入的合同變更20.1若甲方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，甲方應(yīng)及時通知乙方。20.2甲方變更合同內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3乙方對甲方與第三方簽訂的合同變更事項有異議的，甲方應(yīng)予以重視并盡量滿足乙方的合理要求。21.第三方介入的合同終止21.1第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方、乙方與第三方之間的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的合同解除22.1甲方、乙方與第三方之間的合同因故解除，甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商，確保本合同的順利履行。22.2甲方、乙方與第三方之間的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的合同違約23.1第三方違反其與甲方、乙方的合同約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲方、乙方與第三方之間的合同違約，不影響本合同的繼續(xù)履行。24.第三方介入的合同糾紛解決24.1甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。25.本合同的補充與修訂25.1本合同未盡事宜，甲乙雙方均有權(quán)與第三方協(xié)商補充或修訂。25.2補充或修訂的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件三：租賃物消防驗收證明附件四：租金支付明細表附件五：租賃物使用規(guī)定附件六：維修服務(wù)合同附件七：保險合同附件八：中介服務(wù)合同附件九：監(jiān)理服務(wù)合同附件十：第三方服務(wù)合同附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、設(shè)備等情況。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：證明租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具備租賃條件。附件三：租賃物消防驗收證明詳細要求：證明租賃物已通過消防驗收，符合消防安全要求。附件四：租金支付明細表詳細要求：列出租金支付的詳細金額、周期和方式。附件五：租賃物使用規(guī)定詳細要求：明確規(guī)定租賃物的使用范圍、禁止行為等。附件六：維修服務(wù)合同詳細要求：列明維修服務(wù)的范圍、期限、費用等。附件七：保險合同詳細要求：列明保險的類型、保險金額、保險費用等。附件八：中介服務(wù)合同詳細要求：列明中介服務(wù)的范圍、費用等。附件九：監(jiān)理服務(wù)合同詳細要求：列明監(jiān)理服務(wù)的范圍、職責(zé)、費用等。附件十：第三方服務(wù)合同詳細要求：列明第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定交付租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認定：1.甲方未按約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于[具體地址]的廠房。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃雙方租賃租賃物的期限。5.第三方：指本合同中涉及的中介方、監(jiān)理方、