cbd店鋪租賃合同范例

cbd店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、租賃物概況

1.租賃物：位于__________的CBD店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：乙方用于經(jīng)營__________。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月__________元人民幣租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：如需變更租金支付方式，雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定；

（2）未按約定收取租金；

（3）未按約定履行其他義務(wù)。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法活動；

（4）未按約定履行其他義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、合同背景及目的

本合同旨在明確甲方出租位于__________的CBD店鋪（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用，同時丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。本合同簽訂后，丙方對乙方在租賃期間未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃物概況

1.租賃物：位于__________的CBD店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：乙方用于經(jīng)營__________。

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月__________元人民幣租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：如需變更租金支付方式，雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證在合同有效期內(nèi)，對乙方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)從其所得中優(yōu)先扣除擔(dān)保款項。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取必要措施保障其權(quán)益。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租金的收取權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并解除合同。

4.乙方未按約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的租金權(quán)益，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時得到保障，確保租金的穩(wěn)定收入。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。甲方通過明確租金支付、租賃物使用、違約責(zé)任等條款，確保租賃合同的履行，降低自身風(fēng)險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、合同背景及目的

本合同旨在明確甲方出租位于__________的CBD店鋪（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用，同時丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。本合同簽訂后，丙方對甲方在租賃期間違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物概況

1.租賃物：位于__________的CBD店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：乙方用于經(jīng)營__________。

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月__________元人民幣租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：如需變更租金支付方式，雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證在合同有效期內(nèi)，對甲方違反合同約定，影響乙方租賃權(quán)益的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時采取必要措施維護乙方的權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)從其所得中優(yōu)先扣除擔(dān)?？铐?。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證租賃物的完好和可用性。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護和修繕服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金或增加額外費用。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或提前解除合同時，退還乙方已支付的租金及押金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償損失。

2.甲方擅自提高租金或增加額外費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間影響乙方正常經(jīng)營或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

4.甲方未按約定退還乙方租金及押金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，