2024年場地租賃工商注冊一體化

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃工商注冊一體化本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條工商注冊2.1注冊類型2.2注冊名稱2.3注冊地址第三條租賃場地使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用期限第四條租賃場地維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)費(fèi)用第五條租賃場地維修5.1維修責(zé)任5.2維修期限5.3維修費(fèi)用第六條租金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付金額第七條押金退還7.1退還條件7.2退還時(shí)間7.3退還金額第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議時(shí)效11.3爭議地點(diǎn)第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋12.3法律變更第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3默認(rèn)條款第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于____市的____地塊租賃給乙方使用。該地塊的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。租金支付方式為每年支付一次，自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)年租金。第二條工商注冊2.1注冊類型乙方在租賃場地上注冊的公司類型為____。2.2注冊名稱乙方在租賃場地上注冊的公司名稱為____。2.3注冊地址乙方在租賃場地上注冊的公司地址為租賃場地。第三條租賃場地使用3.1使用范圍乙方在租賃場地上使用范圍為：____。3.2使用要求乙方應(yīng)按照合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理、合法使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。3.3使用期限乙方使用租賃場地的期限為租賃期限。第四條租賃場地維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護(hù)工作，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場地維護(hù)，確保場地設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適。4.3維護(hù)費(fèi)用甲方承擔(dān)租賃場地的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條租賃場地維修5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修工作，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2維修期限甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用甲方承擔(dān)租賃場地的維修費(fèi)用，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條租金支付6.1支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。6.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。6.3支付金額乙方每年應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條合同變更8.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更租賃場地、租賃期限、租賃費(fèi)用等合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面變更申請。8.2變更程序甲方收到乙方書面變更申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更生效雙方簽署書面變更協(xié)議后，變更部分即刻生效。第九條合同解除9.1解除條件租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)解除手續(xù)。9.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃場地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議時(shí)效雙方就爭議的解決應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。11.3爭議地點(diǎn)本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按照我國法律、法規(guī)的解釋。12.3法律變更如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同的任何條款無效，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改或補(bǔ)充，使本合同符合新的法律要求。第十三條其他條款13.1附件本合同附件包括：租賃場地現(xiàn)狀說明、租賃場地平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3默認(rèn)條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。除非雙方另有約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)。14.3簽署主體甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外，參與本合同履行過程的各方。1.2第三方可以是通過出租方和承租方協(xié)商確定的，也可以是根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等產(chǎn)生的。二、第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定。2.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。三、第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。3.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同履行。3.3第三方不得干涉出租方和承租方的正常經(jīng)營活動。四、第三方責(zé)任限額4.1除法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定另有規(guī)定外，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。4.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)向出租方和承租方提供相關(guān)證據(jù)，證明其已履行合同約定的職責(zé)。五、第三方與出租方、承租方的關(guān)系5.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與出租方、承租方另行協(xié)商確定。5.2第三方與出租方、承租方之間的糾紛，不影響出租方和承租方之間合同的履行。六、第三方變更6.1如第三方需變更合同主體、履行職責(zé)等，應(yīng)提前書面通知出租方和承租方。6.2出租方和承租方收到第三方變更通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。七、第三方退出7.1第三方因履行合同發(fā)生困難，有權(quán)書面通知出租方和承租方退出。7.2出租方和承租方收到第三方退出通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。如同意退出，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)退出手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。九、爭議解決9.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。十、其他條款10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各執(zhí)一份。十一、合同簽署11.1簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)。11.3簽署主體：出租方（簽字/蓋章）：____，承租方（簽字/蓋章）：____，第三方（簽字/蓋章）：____。本附加條款與租賃合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。雙方在簽署租賃合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽署本附加條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、設(shè)施等情況，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件二：租賃場地平面圖提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域、設(shè)施分布等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修方的維修范圍、期限、費(fèi)用等。附件六：監(jiān)管服務(wù)協(xié)議如涉及監(jiān)管服務(wù)，提供監(jiān)管服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符。2.出租方未按約定履行維護(hù)、維修義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃場地，或使用范圍超出約定。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.違約方應(yīng)賠償因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方承擔(dān)的責(zé)任限于本合同標(biāo)的額的____%。示例說明：如出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用場地而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方出租給承租方使用的土地及建筑物。2.出租方：指本合同約定的租賃場地的所有權(quán)人或者使用權(quán)人