單位鋪面出租合同范例

單位鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的鋪面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述鋪面出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面地址：__________________

1.2鋪面面積：__________________

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：__________________

1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃用途

2.1乙方承諾租賃鋪面僅用于__________________用途，不得用于非法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________________元，用于保證金及可能產(chǎn)生的違約金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、維修保養(yǎng)

5.1鋪面在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供鋪面或提供不符合約定條件的鋪面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的費用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方故意損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面使用情況說明書

2.鋪面租賃合同附件（如租賃期限、租金支付方式等）

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的鋪面使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面地址：__________________

1.2鋪面面積：__________________

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：__________________

1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃用途

2.1乙方承諾租賃鋪面僅用于__________________用途，不得用于非法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________________元。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的____%的違約金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________________元，用于保證金及可能產(chǎn)生的違約金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、維修保養(yǎng)

6.1鋪面在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益保護

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明，以證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。

7.2甲方有權(quán)對乙方租賃鋪面的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃用途和合同約定。

7.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）故意損壞鋪面設(shè)施；

（4）利用鋪面進行非法活動。

8.2乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面使用情況說明書

2.鋪面租賃合同附件（如租賃期限、租金支付方式等）

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，避免因乙方違約造成損失。通過此合同，甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪地址：__________________

1.2商鋪面積：__________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________

1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃用途

2.1乙方承諾租賃商鋪僅用于__________________用途，不得用于非法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________________元。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的____%的違約金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________________元，用于保證金及可能產(chǎn)生的違約金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保商鋪的合法租賃權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、商鋪使用及維護

6.3乙方有權(quán)根據(jù)租賃用途對商鋪進行合理裝修和布置，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

6.4乙方在租賃期間應(yīng)對商鋪進行合理維護，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪使用情況說明書

2.商鋪租賃合同附件（如租賃期限、租金支付方式等）

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主