單間小院出租合同模板

單間小院出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間小院（以下簡稱“該小院”），現(xiàn)甲方愿意將該小院出租給乙方使用，乙方愿意租賃該小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的單間小院，以下簡稱“該小院”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金總額：人民幣____元整。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方押金。

五、使用及保管

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用該小院，并承擔(dān)因使用不當而產(chǎn)生的責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該小院及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該小院的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間小院（以下簡稱“該小院”），乙方有意租賃該小院，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的單間小院，以下簡稱“該小院”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金總額：人民幣____元整。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同租金的支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2乙方如未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金及滯納金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方押金。

六、使用及保管

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用該小院，并承擔(dān)因使用不當而產(chǎn)生的責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)妥善保管該小院及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)對乙方使用該小院的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金：人民幣____元整；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置該小院，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險。

2.通過丙方的參與，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.強化甲方的監(jiān)督和管理權(quán)力，保障租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

3.通過限制乙方的違約行為，降低甲方的損失風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，為提高租賃效率，丙方作為中介方協(xié)助雙方達成租賃事宜。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的商用房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金總額：人民幣____元整。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取等。

4.2丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣____元整。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用該房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，以確保該房產(chǎn)的正常使用。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠合理使用和經(jīng)營該房產(chǎn)