個(gè)人按揭房屋合同范例

個(gè)人按揭房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：_____________________________

乙方（借款人）：_______________________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”，乙方為改善居住條件，愿意向甲方借款人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_____________________________），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。

2.借款用途：乙方用于購(gòu)買(mǎi)抵押房屋。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.還款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分____期等額本息還款。

三、借款利率及利息計(jì)算

1.借款利率：年利率為_(kāi)_%，按月計(jì)息，每月利息為人民幣_(tái)____________元整。

2.利息計(jì)算：每月利息=借款金額×月利率。

四、抵押房屋

1.抵押房屋：甲方位于______________________________的房屋產(chǎn)權(quán)。

2.抵押登記：乙方應(yīng)在借款期限屆滿前，辦理抵押登記手續(xù)。

五、借款合同履行及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額履行還款義務(wù)。

2.如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋。

3.如甲方未按本合同約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）借款合同履行擔(dān)保協(xié)議；

（3）還款計(jì)劃表。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出借人）：_____________________________

乙方（借款人）：_______________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

見(jiàn)證人：_______________________________

附件：

（1）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）借款合同履行擔(dān)保協(xié)議；

（3）還款計(jì)劃表。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：_____________________________

乙方（借款人）：_______________________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”，乙方為改善居住條件，愿意向甲方借款人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_____________________________），丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。

2.借款用途：乙方用于購(gòu)買(mǎi)抵押房屋。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.還款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分____期等額本息還款。

三、借款利率及利息計(jì)算

1.借款利率：年利率為_(kāi)_%，按月計(jì)息，每月利息為人民幣_(tái)____________元整。

2.利息計(jì)算：每月利息=借款金額×月利率。

四、抵押房屋

1.抵押房屋：甲方位于______________________________的房屋產(chǎn)權(quán)。

2.抵押登記：乙方應(yīng)在借款期限屆滿前，辦理抵押登記手續(xù)。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的借款提供全額擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方欠甲方的全部借款及利息。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，包括但不限于抵押物、保證人等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方欠款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押房屋。

4.甲方有權(quán)在乙方提前還款或全部還款后，解除與丙方的擔(dān)保協(xié)議。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。

2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押房屋。

3.乙方不得將借款用于非法用途。

4.乙方在借款期間，不得變更或解除本合同。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定的還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方擅自處分抵押房屋，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.若乙方將借款用于非法用途，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）借款合同履行擔(dān)保協(xié)議；

（3）還款計(jì)劃表。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保借款資金的安全回收。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的還款計(jì)劃、違約責(zé)任和擔(dān)保條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)借款目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（出借人）：_______________________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方為發(fā)展個(gè)人業(yè)務(wù)，需要資金支持，愿意向乙方借款人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_____________________________），丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。

2.借款用途：甲方用于個(gè)人業(yè)務(wù)發(fā)展。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分____期等額本息還款。

三、借款利率及利息計(jì)算

1.借款利率：年利率為_(kāi)_%，按月計(jì)息，每月利息為人民幣_(tái)____________元整。

2.利息計(jì)算：每月利息=借款金額×月利率。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的借款提供全額擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方欠款。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，包括但不限于抵押物、保證人等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方提前還款或全部還款后，解除與丙方的擔(dān)保協(xié)議。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在借款期間，使用借款資金進(jìn)行個(gè)人業(yè)務(wù)活動(dòng)。

2.甲方有權(quán)在還款期間，向丙方提出反擔(dān)保要求。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還已支付的資金。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。

2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處分借款資金。

3.甲方不得將借款用于非法用途。

4.甲方在借款期間，不得變更或解除本合同。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.若甲方擅自處分借款資金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.若甲方將借款用于非法用途，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）借款合同履行擔(dān)保協(xié)議；

（3）還款計(jì)劃表。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方（出借人）的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的資金安全