大豆土地流轉(zhuǎn)合同范例

大豆土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村的大豆土地_________畝，乙方有意承租該土地用于大豆種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃基本情況

1.1土地位置：甲方位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村的大豆土地。

1.2土地面積：_________畝。

1.3土地用途：大豆種植。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年每畝人民幣_________元，共計人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當年租金，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回土地。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性、有效性；

（2）甲方應(yīng)提供符合約定的土地，確保乙方正常使用；

（3）甲方應(yīng)保證土地的排水、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施完善。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用土地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租土地。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，保護土地資源；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（4）乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的土地損失、損害等責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每年每畝人民幣_________元；

（2）甲方未在租賃期限屆滿前通知乙方續(xù)租的，視為放棄續(xù)租權(quán)利。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每年每畝人民幣_________元；

（2）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%；

（3）乙方擅自改變土地性質(zhì)或造成土地損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.地形圖；

3.土地租賃合同備案表。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村的大豆土地_________畝，乙方有意承租該土地用于大豆種植，丙方作為中介方，為促成雙方達成租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃基本情況

1.1土地位置：甲方位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村的大豆土地。

1.2土地面積：_________畝。

1.3土地用途：大豆種植。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年每畝人民幣_________元，共計人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當年租金，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有對土地的絕對使用權(quán)，乙方不得擅自改變土地性質(zhì)或用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并接受甲方的監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回土地；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性、有效性；

（2）甲方應(yīng)提供符合約定的土地，確保乙方正常使用；

（3）甲方應(yīng)保證土地的排水、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施完善；

（4）甲方應(yīng)積極配合丙方的工作，確保租賃關(guān)系的順利進行。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用土地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租土地；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)或用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，保護土地資源；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（4）乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的土地損失、損害等責任；

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

六、丙方責任與義務(wù)

6.1丙方責任：

（1）丙方應(yīng)保證其為雙方提供的租賃信息真實、準確；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行；

（3）丙方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助解決雙方可能出現(xiàn)的爭議。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定收取中介費用，不得擅自增加費用；

（2）丙方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責任與限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每年每畝人民幣_________元；

（2）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%；

（3）乙方擅自改變土地性質(zhì)或造成土地損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2限制條款：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；

（2）乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑或設(shè)施；

（3）乙方不得從事與大豆種植無關(guān)的經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.地形圖；

3.土地租賃合同備案表；

4.中介協(xié)議；

5.甲方、乙方、丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保租賃合同的順利履行，保障甲乙雙方的權(quán)益，同時提高合同執(zhí)行的效率。丙方作為中介方，能夠發(fā)揮以下作用：

1.提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的承租方；

2.協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，降低合同風險；

3.監(jiān)督合同的履行，確保雙方遵守合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)的目的在于：

1.確保租賃土地的合法性和有效性，維護自身的權(quán)益；

2.通過租賃關(guān)系，實現(xiàn)土地資源的合理利用；

3.通過租賃收益，增加甲方收入，提高經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村的大豆土地_________畝，乙方有意承租該土地用于大豆種植，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃基本情況

1.1土地位置：甲方位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村的大豆土地。

1.2土地面積：_________畝。

1.3土地用途：大豆種植。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年每畝人民幣_________元，共計人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當年租金，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有對租賃土地的合法使用權(quán)，甲方不得擅自干涉；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用土地，并享有相應(yīng)的收益；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租土地；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)或用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，保護土地資源；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（4）乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的土地損失、損害等責任；

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

五、丙方責任與義務(wù)

5.1丙方責任：

（1）丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)；

（2）如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、承擔違約金等。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定收取擔保費用，不得擅自增加費用；

（2）丙方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并接受乙方的監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回土地；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性、有效性；

（2）甲方應(yīng)提供符合約定的土地，確保乙方正常使用；

（3）甲方應(yīng)保證土地的排水、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施完善；

（4）甲方應(yīng)積極配合丙方的工作，確保租賃關(guān)系的順利進行。

七、違約責任與限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每年每畝人民幣_________元；

（2）甲方未在租賃期限屆滿前通知乙方續(xù)租的，視為放棄續(xù)租權(quán)利。

7.2限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)，以任何理由單方面解除合同；

（2）甲方不得要求乙方在租賃期限內(nèi)，支付額外費用或承擔額外義務(wù)；

（3）甲方不得擅自干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.地形圖；

3.土地租賃合同備案表；

4.擔保協(xié)議；

5.甲方、乙方、丙方法定代表人身份證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租