商鋪?zhàn)赓U產(chǎn)權(quán)合同范例

商鋪?zhàn)赓U產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

3.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證該商鋪無(wú)任何法律糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。

四、租賃用途及使用要求

1.乙方租賃商鋪僅用于__________。

2.乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)工作。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由物業(yè)管理公司另行通知。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，對(duì)商鋪的日常維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

2.甲方對(duì)商鋪的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)。

3.物業(yè)管理公約。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

3.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證該商鋪無(wú)任何法律糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。

四、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)立即支付欠繳的租金及違約金。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃輔助設(shè)施。

3.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)。

3.物業(yè)管理公約。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的信用度，促進(jìn)交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保商鋪?zhàn)赓U收益穩(wěn)定。

2.保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)商鋪品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為融資擔(dān)保方，為乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

3.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證該商鋪無(wú)任何法律糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方為本合同提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，不受甲方不合理干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃輔助設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法裝修，無(wú)需事先獲得甲方同意。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保商鋪符合乙方租賃需求，并保證商鋪的使用安全。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法裝修，不得無(wú)故阻撓。

3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境的穩(wěn)定。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)。

3.物業(yè)管理公約。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：