業(yè)委會辦公用房合同范例

業(yè)委會辦公用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的辦公用房（以下簡稱“辦公用房”），甲方愿意將該辦公用房出租給乙方使用；乙方愿意承租該辦公用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將辦公用房出租給乙方使用。

1.2辦公用房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。

1.3乙方租賃辦公用房的用途為：___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.3租金支付方式：___________________________。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將辦公用房交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到辦公用房后____日內(nèi)對辦公用房進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用辦公用房，不得擅自改變辦公用房的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公用房的日常維護(hù)，保持辦公用房的整潔、安全。

4.3乙方不得在辦公用房內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付辦公用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方未按約定提供辦公用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（3）甲方未按約定提供辦公用房設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變辦公用房用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（3）乙方未按約定維護(hù)辦公用房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、附件

1.辦公用房租賃物清單；

2.辦公用房平面圖；

3.辦公用房設(shè)施清單；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的辦公用房（以下簡稱“辦公用房”），甲方愿意將該辦公用房出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障；乙方愿意承租該辦公用房，丙方愿意提供相應(yīng)支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將辦公用房出租給乙方使用。

1.2辦公用房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。

1.3乙方租賃辦公用房的用途為：___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.3租金支付方式：___________________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公用房的維護(hù)、維修及安全保障工作。

3.2丙方有權(quán)對辦公用房的裝修、改造等提出建議，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因辦公用房維護(hù)、維修等原因造成的乙方損失。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)辦公用房的實際情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方及乙方。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將辦公用房交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到辦公用房后____日內(nèi)對辦公用房進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方及丙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用辦公用房，不得擅自改變辦公用房的用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公用房的日常維護(hù)，保持辦公用房的整潔、安全。

5.3乙方不得在辦公用房內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方的合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對辦公用房的維護(hù)、維修及安全保障工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.4甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

7.2乙方擅自改變辦公用房用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3乙方未按約定維護(hù)辦公用房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.4乙方在辦公用房內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的辦公用房維護(hù)、維修及安全保障服務(wù)，降低甲方的運營成本，提高辦公用房的租賃品質(zhì)。

9.2第三方丙方的介入，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保辦公用房的正常運營，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，旨在通過本合同確保辦公用房的租賃收益，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)作用有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，降低辦公用房的風(fēng)險，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的辦公用房（以下簡稱“辦公用房”），乙方希望承租該辦公用房進(jìn)行經(jīng)營活動；丙方愿意作為專業(yè)管理方，對辦公用房進(jìn)行運營管理，并提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將辦公用房出租給乙方使用。

1.2辦公用房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。

1.3乙方租賃辦公用房的用途為：___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.3租金支付方式：___________________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)辦公用房的日常運營管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，對辦公用房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方并取得乙方同意。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將辦公用房交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到辦公用房后____日內(nèi)對辦公用房進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方及丙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，合理使用辦公用房，并確保其用途符合租賃合同的約定。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公用房的日常維護(hù)，保持辦公用房的整潔、安全，并配合丙方的管理工作。

5.3乙方不得在辦公用房內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保辦公用房的設(shè)施齊全、功能完善，滿足乙方經(jīng)營需求。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、安保、清潔等。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在辦公用房內(nèi)設(shè)立獨立的客戶服務(wù)區(qū)域，提升企業(yè)形象。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付辦公用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方未按約定提供辦公用房設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)