合肥房產(chǎn)代理銷售合同范例

合肥房產(chǎn)代理銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于合肥市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方自愿將其出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于合肥市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為：__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為：__________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)用途為：__________。

二、代理銷售事項(xiàng)

1.乙方同意委托甲方作為其代理人，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售工作；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息及銷售資料提供給乙方；

3.甲方應(yīng)在乙方提供的銷售資料基礎(chǔ)上，制定銷售策略，包括但不限于廣告宣傳、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等；

4.甲方應(yīng)確保銷售過(guò)程中標(biāo)的房產(chǎn)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞、誤導(dǎo)乙方及潛在買家；

5.甲方應(yīng)在銷售過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)與乙方及潛在買家的溝通，確保交易的順利進(jìn)行。

三、傭金及支付方式

1.甲方在成功銷售標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)向乙方支付__________%的傭金；

2.傭金支付方式：在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，乙方將傭金支付至甲方指定的賬戶；

3.甲方應(yīng)向乙方提供傭金支付憑證。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)信息及銷售資料的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.甲方未按約定制定銷售策略或銷售過(guò)程中未積極協(xié)調(diào)溝通的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

3.甲方未在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

4.乙方未按約定支付傭金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)銷售資料；

附件三：傭金支付憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于合肥市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方希望通過(guò)專業(yè)的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的高效、優(yōu)質(zhì)銷售。為此，甲方與乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于合肥市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為：__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為：__________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)用途為：__________。

二、丙方作為甲方指定的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，其責(zé)權(quán)利如下：

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售工作，包括廣告宣傳、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息及銷售資料提供給乙方；

3.丙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中標(biāo)的房產(chǎn)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞、誤導(dǎo)乙方及潛在買家；

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知甲方和乙方；

5.丙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)與甲方、乙方及潛在買家的溝通，確保交易的順利進(jìn)行。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任如下：

1.甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的房產(chǎn)的銷售價(jià)格及銷售方式；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售工作，并對(duì)丙方的銷售策略提出建議；

3.甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，并有權(quán)對(duì)丙方的銷售成果進(jìn)行考核；

4.甲方有權(quán)對(duì)丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及銷售資料交付給丙方。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任如下：

1.乙方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供銷售資料，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

3.乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)；

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事任何違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任及限制條款：

1.丙方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)信息及銷售資料的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

2.丙方未按約定制定銷售策略或銷售過(guò)程中未積極協(xié)調(diào)溝通的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

3.丙方未在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)支付傭金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

4.乙方未按約定支付傭金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.乙方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，不得從事任何違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)銷售資料；

附件三：傭金支付憑證。

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入專業(yè)的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的高效、優(yōu)質(zhì)銷售，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高銷售收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)決定銷售價(jià)格及銷售方式，同時(shí)，甲方對(duì)丙方的銷售工作有監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方的購(gòu)買行為有優(yōu)先權(quán)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：________________________

甲方（出租人）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于合肥市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），為保障乙方的租賃權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，甲方同意將租賃房產(chǎn)委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于合肥市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.租賃房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米；

3.租賃房產(chǎn)證號(hào)為：__________；

4.租賃房產(chǎn)用途為：__________；

5.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方作為甲方指定的物業(yè)管理公司，其責(zé)權(quán)利如下：

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)管理方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理方案，但需提前通知甲方和乙方；

5.丙方在物業(yè)管理過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)與甲方、乙方及業(yè)主的關(guān)系，確保租賃房產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任如下：

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等；

2.乙方有權(quán)了解租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理狀況，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房產(chǎn)，但不得損害租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃房產(chǎn)；

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事任何違法活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任如下：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的管理方案提出建議；

2.甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)物業(yè)管理情況，并有權(quán)對(duì)丙方的管理成果進(jìn)行考核；

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明及管理資料交付給丙方；

4.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得因自身原因影響租賃合同的履行。

五、違約責(zé)任及限制條款：

1.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.丙方未按約定調(diào)整管理方案或未提前通知的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

3.甲方未按約定提供權(quán)屬證明及管理資料的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

4.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________元違約金；

5.乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明；

附