臨街房租賃合同范例

臨街房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式：__________。

2.3乙方應按約定支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在使用房屋期間，不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方押金，扣除房屋維修費用、違約金等后，剩余部分應無息退還給乙方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

（3）利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他有關文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為中介或擔保方，愿意協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜。甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式：__________。

2.3乙方應按約定支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

三、丙方責任與權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。

3.2丙方作為擔保方，對乙方支付租金、履行合同義務進行擔保，擔保金額為__________元。

3.3丙方有權(quán)收取中介費/擔保費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方押金，扣除房屋維修費用、違約金等后，剩余部分應無息退還給乙方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付租金的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間為房屋購買必要的人身意外保險。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間為房屋購買必要的水電煤氣等保險。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔丙方的擔保責任，賠償甲方損失。

7.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

7.3乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低合同風險，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定。

10.2第三方通過提供擔?；蛑薪榉?，有助于甲方更好地了解乙方，提高租賃的安全性。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。

11.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方希望租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為中介或擔保方，愿意協(xié)助甲乙雙方完成店鋪租賃事宜。乙方愿意承租該店鋪，甲方愿意出租，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，店鋪所有權(quán)證號為__________。

1.2店鋪面積：__________平方米，店鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.3店鋪裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式：__________。

2.3乙方應按約定支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

三、丙方責任與權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。

3.2丙方作為擔保方，對乙方支付租金、履行合同義務進行擔保，擔保金額為__________元。

3.3丙方有權(quán)收取中介費/擔保費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的詳細使用說明，包括但不限于店鋪面積、水電費標準、物業(yè)管理費等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的合法使用，包括但不限于無安全隱患、符合商業(yè)經(jīng)營要求等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進行適當?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證店鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用。

5.2甲方應保證店鋪的設施設備完好，如因甲方原因?qū)е略O施設備損壞，甲方應負責維修或更換。

5.3甲方應保證店鋪在租賃期間內(nèi)保持良好的商業(yè)環(huán)境，如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)環(huán)境惡化，甲方應采取措施改善。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供符合要求的店鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________。

6.3乙方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔丙方的擔保責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義