上饒購(gòu)房合同范例

上饒購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于上饒市某區(qū)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方于簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（2）尾款：買(mǎi)方于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____________________%。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善；

（2）房屋附屬設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋所有權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，如認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還買(mǎi)方相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：買(mǎi)方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.房產(chǎn)證登記費(fèi)：買(mǎi)方承擔(dān)房產(chǎn)證登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情形下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交付確認(rèn)書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于上饒市某區(qū)的房產(chǎn)，為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)賣(mài)雙方的交易提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方于簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（2）尾款：買(mǎi)方于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____________________%。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中，按時(shí)足額支付房款。

2.若賣(mài)方未能按照合同約定交付房屋，擔(dān)保方應(yīng)代為履行交付義務(wù)，并有權(quán)向賣(mài)方追償。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付完畢全部房款之日止。

四、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，提供房產(chǎn)證、房屋平面圖等相關(guān)資料。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

五、賣(mài)方責(zé)任

1.賣(mài)方保證房屋所有權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.賣(mài)方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善，并負(fù)責(zé)在房屋交付前進(jìn)行必要的維修。

3.賣(mài)方保證房屋附屬設(shè)施齊全、完好，并負(fù)責(zé)在房屋交付時(shí)提供相關(guān)使用說(shuō)明書(shū)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金；逾期超過(guò)________個(gè)工作日，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金；逾期超過(guò)________個(gè)工作日，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買(mǎi)方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還買(mǎi)方相應(yīng)款項(xiàng)。

4.賣(mài)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情形下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交付確認(rèn)書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，確保買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中，按照合同約定履行各自義務(wù)，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益條款，確保在交易過(guò)程中，充分了解房屋信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于上饒市某區(qū)的房產(chǎn)，為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋用途：____________________

二、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助賣(mài)方尋找買(mǎi)方，促成交易。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

3.中介方負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，保障雙方權(quán)益。

三、賣(mài)方權(quán)益

1.賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供潛在買(mǎi)方的詳細(xì)資料，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)意愿、支付能力等。

2.賣(mài)方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.賣(mài)方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供交易總結(jié)報(bào)告。

四、買(mǎi)方責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在房屋交付前支付尾款。

2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方。

五、賣(mài)方責(zé)任

1.賣(mài)方保證房屋所有權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.賣(mài)方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善，并在房屋交付前進(jìn)行必要的維修。

3.賣(mài)方保證房屋附屬設(shè)施齊全、完好，并負(fù)責(zé)在房屋交付時(shí)提供相關(guān)使用說(shuō)明書(shū)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金；逾期超過(guò)________個(gè)工作日，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金；逾期超過(guò)________個(gè)工作日，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買(mǎi)方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還買(mǎi)方相應(yīng)款項(xiàng)。

4.賣(mài)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情形下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本