物業(yè)管理聯(lián)合體招投標(biāo)協(xié)議范本

物業(yè)管理聯(lián)合體招投標(biāo)協(xié)議范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)人，乙方為參與招標(biāo)的聯(lián)合體成員，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方在物業(yè)管理項(xiàng)目中的合作事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方擬對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理，乙方作為聯(lián)合體成員參與競(jìng)標(biāo)：項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目規(guī)模：1.2乙方同意與甲方合作，按照本協(xié)議約定的條件和方式參與競(jìng)標(biāo)，并共同承擔(dān)物業(yè)管理項(xiàng)目的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至物業(yè)管理項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日止。2.2若乙方未中標(biāo)，本協(xié)議自動(dòng)失效。若乙方中標(biāo)，本協(xié)議繼續(xù)有效，作為乙方履行物業(yè)管理合同的依據(jù)。三、合作內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的招標(biāo)文件和要求，編制聯(lián)合體投標(biāo)文件，參加物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證聯(lián)合體投標(biāo)文件的的真實(shí)性、合法性、有效性，并承擔(dān)因投標(biāo)文件不實(shí)或無(wú)效而產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與招標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于答疑、澄清、修改投標(biāo)文件等。3.4乙方應(yīng)與甲方及其他聯(lián)合體成員共同承擔(dān)物業(yè)管理項(xiàng)目的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并按照甲方的要求，履行物業(yè)管理合同的各項(xiàng)義務(wù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)如實(shí)提供，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件的編制和提交。乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成相關(guān)工作。4.3甲方在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)公正、公平、公開(kāi)地對(duì)待所有投標(biāo)者，包括乙方。4.4乙方有權(quán)按照招標(biāo)文件的要求，參加招標(biāo)活動(dòng)，并爭(zhēng)取中標(biāo)。4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行物業(yè)管理合同的各項(xiàng)義務(wù)，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、保密條款5.1雙方在合作過(guò)程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、招標(biāo)文件等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件6.聯(lián)合體投標(biāo)文件7.物業(yè)管理合同范本8.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議9.雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，或發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)不符合法律規(guī)定。2.甲方在招標(biāo)過(guò)程中未公正、公平、公開(kāi)地對(duì)待所有投標(biāo)者。3.乙方未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件不實(shí)、無(wú)效。4.乙方未按照甲方要求履行物業(yè)管理合同的各項(xiàng)義務(wù)。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。3.招標(biāo)：指采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布采購(gòu)需求，邀請(qǐng)潛在供應(yīng)商參加投標(biāo)，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇供應(yīng)商的行為。4.中標(biāo)：指供應(yīng)商在招標(biāo)過(guò)程中，被采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)選定為中標(biāo)人，獲得采購(gòu)合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在招標(biāo)過(guò)程中未公正、公平、公開(kāi)地對(duì)待所有投標(biāo)者。解決辦法：乙方可以要求甲方提供招標(biāo)過(guò)程的相關(guān)記錄和證據(jù)，如發(fā)現(xiàn)不正當(dāng)行為，可以向有關(guān)主管部門(mén)投訴。2.問(wèn)題：乙方未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件不實(shí)、無(wú)效。解決辦法：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按照要求提交投標(biāo)文件，并確保投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性、有效性。3.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求履行物業(yè)管理合同的各項(xiàng)義務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)人，乙方為參與招標(biāo)的聯(lián)合體成員的場(chǎng)景。2.適用于