時(shí)尚購物街區(qū)

時(shí)尚購物街區(qū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為乙方提供時(shí)尚購物街區(qū)的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目名稱為：時(shí)尚購物街區(qū)。1.2本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.3本項(xiàng)目包括但不限于：購物中心、辦公樓、酒店、餐飲、娛樂等設(shè)施。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營工作，按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供本項(xiàng)目所需的設(shè)施和服務(wù)。2.3甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目所需的各類審批手續(xù)。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問題等所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和方式支付項(xiàng)目費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)工作。3.3乙方應(yīng)遵守本項(xiàng)目各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用本項(xiàng)目設(shè)施和服務(wù)。3.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自改變項(xiàng)目用途和外觀。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問題等所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完成后支付人民幣_(tái)___________________元作為尾款。4.3乙方支付的價(jià)款，甲方應(yīng)提供等值的發(fā)票或收據(jù)。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同變更或解除所產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)規(guī)劃文件2.合同價(jià)款支付證明文件3.項(xiàng)目設(shè)施和服務(wù)提供證明文件4.項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能等符合性證明文件5.項(xiàng)目審批手續(xù)辦理相關(guān)文件6.項(xiàng)目變更或解除合同的手續(xù)文件7.違約金計(jì)算依據(jù)和相關(guān)法律文件8.爭議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或存在質(zhì)量問題，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定為乙方違約。3.甲乙雙方未按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量問題，根據(jù)具體情況進(jìn)行違約認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供時(shí)尚購物街區(qū)開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營服務(wù)的合同方。2.乙方：指接受甲方提供的時(shí)尚購物街區(qū)開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營服務(wù)的合同方。3.項(xiàng)目費(fèi)用：指甲方提供本項(xiàng)目所需的設(shè)施和服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目延期：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期事宜，并根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)問題描述。3.價(jià)款支付：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款。如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜。4.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為開發(fā)商，提供時(shí)尚購物街區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營服務(wù)。2.乙方作為購買方，接受甲方提供的時(shí)尚購物街區(qū)開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營服務(wù)。3.雙方在合同履