房地產項目開發(fā)招投標指南

房地產項目開發(fā)招投標指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的房地產項目開發(fā)權，并擬對該項目進行公開招投標；乙方具備相應的資質和能力，愿意參加該項目的招投標活動。雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就項目招投標事宜達成如下協議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目性質：__________1.5項目投資估算：__________二、招投標范圍2.1乙方參與本項目招投標的范圍包括：__________2.2乙方應按照甲方的要求，提交相關資質證明文件和投標文件。三、招投標程序3.1甲方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，公開發(fā)布招標公告，明確投標條件、投標文件提交時間及地點等事項。3.2乙方在收到招標公告后，應在規(guī)定時間內購買招標文件，并按照招標文件的要求準備投標文件。3.3乙方應在投標文件提交截止時間前，將投標文件提交至甲方指定的地點。3.4甲方應在投標文件提交截止時間后，組織評標委員會對投標文件進行評審，并根據評審結果確定中標單位。3.5甲方應在確定中標單位后，與中標單位簽訂合同，并通知未中標單位。四、投標保證金4.1乙方應在提交投標文件時，繳納投標保證金，金額為：__________元。4.2甲方在確定中標單位后，應退還未中標單位的投標保證金。4.3乙方中標后，投標保證金轉為履約保證金，在項目完成后退還。五、合同簽訂5.1甲方應在確定中標單位后，與中標單位簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。5.2合同期限自雙方簽訂之日起至項目完成之日止。六、違約責任6.1乙方違反本協議約定，甲方有權取消其投標資格，并依法追究其法律責任。6.2甲方未按本協議約定退還投標保證金的，乙方有權依法追究甲方法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方資質證明文件2.乙方資質證明文件3.項目招投標文件4.投標保證金支付憑證5.合同簽訂證明文件6.項目完成證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提交投標文件或未繳納投標保證金，視為違約。2.甲方未按約定時間退還投標保證金，視為違約。3.甲方未按約定與中標單位簽訂合同，視為違約。4.乙方未按合同約定完成項目，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指公開、公平、公正地進行項目采購的活動。2.投標保證金：為確保投標人認真參與投標活動，向招標人繳納的一定金額的保證金。3.履約保證金：為確保中標方按合同約定履行合同，向招標人繳納的一定金額的保證金。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。5.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間提交投標文件或未繳納投標保證金。解決辦法：乙方應提前合理安排時間，確保投標文件及投標保證金按時提交。2.問題：甲方未按約定時間退還投標保證金。解決辦法：甲方應及時辦理退還手續(xù)，確保投標保證金在規(guī)定時間內退還。3.問題：甲方未按約定與中標單位簽訂合同。解決辦法：甲方應嚴格按照招投標結果，與中標單位簽訂合同。4.問題：乙方未按合同約定完成項目。解決辦法：乙方應加強項目管理，確保項目按合同約定完成。5.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：雙方應積極溝通，通過協商、調