唐山市展館租賃合同

唐山市展館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有唐山市展館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方展館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條展館描述1.1甲方出租的展館位于唐山市__________，展館面積為__________平方米。1.2展館內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方展館用于__________活動(dòng)。乙方應(yīng)保證租賃用途合法，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將展館用于非法用途，不得擅自改變展館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)展館的基本設(shè)施，確保展館的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用展館設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供展館保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃期間展館的實(shí)際價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。8.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方__________個(gè)月的租金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展館租賃合同2.展館設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單4.租賃用途證明文件5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方租賃申請(qǐng)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間向甲方支付租金。2.乙方未按約定用途使用展館：指乙方使用展館進(jìn)行非法用途或擅自改變展館結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限內(nèi)，未按約定提前通知甲方解除合同。4.甲方未按約定提供展館：指甲方未按合同約定向乙方提供合格的展館設(shè)施。5.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期限內(nèi)，未按約定提前通知乙方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展館并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用展館而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用展館的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方長期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用展館：要求乙方立即停止非法用途或擅自改變?cè)O(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提前解除合同：按照合同約定，乙方需提前通知甲方并支付違約金。4.甲方未按約定提供展館：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5