房地產(chǎn)宣傳資料管理方案

房地產(chǎn)宣傳資料管理方案合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)宣傳資料的相關(guān)權(quán)益，為更好地管理宣傳資料，規(guī)范雙方的合作關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同標(biāo)的1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)宣傳資料的管理方，負(fù)責(zé)甲方宣傳資料的策劃、制作、發(fā)布及推廣等工作。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供宣傳資料所需的素材、資料及相關(guān)信息，確保素材的真實(shí)性、合法性。（2）甲方對(duì)宣傳資料享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)及合法權(quán)益，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)宣傳資料的策劃、制作、發(fā)布及推廣，確保宣傳資料的質(zhì)量和效果。（2）乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成宣傳資料的相關(guān)工作。四、合同價(jià)款4.1本合同的合作費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方50%預(yù)付款。（2）宣傳資料制作完成后，甲方支付乙方剩余的50%款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同合作費(fèi)用的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的宣傳資料素材、資料及相關(guān)信息。2.乙方制作的宣傳資料成果物。3.合同履行過程中的溝通記錄。4.付款憑證及發(fā)票。5.違約金計(jì)算依據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成宣傳資料的制作。3.乙方侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.乙方提供的宣傳資料質(zhì)量不符合約定。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)宣傳資料：指用于房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳的各類宣傳資料，包括圖文、視頻、網(wǎng)頁等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供素材不及時(shí)：乙方應(yīng)與甲方保持溝通，催促甲方按時(shí)提供素材，確保宣傳資料制作進(jìn)度。2.宣傳資料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控宣傳資料的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保符合甲方要求。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)尊重甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免使用侵權(quán)素材，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.付款問題：乙方應(yīng)確保提供合法合規(guī)的發(fā)票，甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。5.合同履行過程中的爭議：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)宣傳公司之間的合作。2.宣傳資