旅游景點(diǎn)租賃解除合同協(xié)議

旅游景點(diǎn)租賃解除合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方在2019年7月15日簽訂了《旅游景點(diǎn)租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為2019年7月16日至2022年7月15日，現(xiàn)將雙方就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因：1.甲方因國家政策需要，旅游景點(diǎn)所在地塊將被征收，故無法繼續(xù)履行合同。2.乙方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)支付租金，故請求解除合同。二、解除合同的時(shí)間：雙方同意自2021年8月1日起解除《旅游景點(diǎn)租賃合同》。三、解除合同后的處理：1.乙方應(yīng)于解除合同之日起一個(gè)月內(nèi)搬離旅游景點(diǎn)，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。（1）已支付租金總額：人民幣____元；（2）扣除乙方實(shí)際使用時(shí)間（自2019年7月16日至2021年8月1日）的租金：人民幣____元；（3）應(yīng)退還乙方租金：人民幣____元。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間搬離旅游景點(diǎn)，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣1000元/天。五、爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《旅游景點(diǎn)租賃合同》（合同編號：__________）2.甲乙雙方的有效身份證明文件3.甲方單位授權(quán)書（如有）4.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.搬遷費(fèi)用和裝修費(fèi)用相關(guān)憑證7.甲方退還乙方租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.甲乙雙方簽字（或蓋章）的解除合同協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按合同約定提供租賃場地未能履行合同導(dǎo)致合同解除2.乙方違約行為：未能按合同約定支付租金未能按約定時(shí)間搬離旅游景點(diǎn)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)退還乙方已支付租金的義務(wù)。乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有旅游景點(diǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的單位或個(gè)人。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定使用旅游景點(diǎn)的單位或個(gè)人。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，明確雙方在旅游景點(diǎn)租賃關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。4.違約金：指一方違約導(dǎo)致合同解除或履行不符合約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.解除合同：指雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離旅游景點(diǎn)：甲方可以書面通知乙方搬離，并明確搬離的期限。甲方有權(quán)根據(jù)違約金條款追究乙方責(zé)任，并要求支付違約金。2.甲方拖延退還乙方租金：乙方可以書面催促甲方退還租金，并明確退還的期限。乙方有權(quán)根據(jù)合同條款或法律規(guī)定，向法院提起訴訟要求甲方履行退還租金義務(wù)。3.搬遷費(fèi)用和裝修費(fèi)用爭議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用，進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，請求依法判決。五、所有應(yīng)用場景：1.國家政策需要導(dǎo)致合同